Spacieux salon sud avec poêle à bois
Cuisine moderne et salle de bain familiale
Double vitrage UPVC et chauffage central au fioul
Stationnement dans la rue
Superbes vues sur les collines environnantes
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 21 Cluny Terrace est une villa jumelée de trois chambres, située au bout d’un petit cul-de-sac de propriétés similaires. Construit pour les autorités locales il y a environ 75 ans, le bien bénéficie d’une position surélevée avec une vue panoramique sur les Cairngorms et les collines locales. La propriété dispose d’un hébergement de taille généreuse et bénéficie du chauffage central au fioul, d’un double vitrage UPVC et d’un poêle à bois. La propriété, qui bénéficierait d’une petite mise à jour, offre une excellente occasion d’acheter une maison abordable au cœur de Kingussie, à proximité des commodités et des installations locales.
La propriété se trouve sur un terrain de taille généreuse avec de l’espace pour les dépendances, un espace vert de séchage et un patio et constitue une opportunité d’achat idéale pour la famille qui s’agrandit.
LOGEMENT
Hall d’entrée
Porte d’entrée vitrée en PVC avec boîte aux lettres ouvrant sur le couloir spacieux. Portes donnant sur le salon et la salle de bains et escalier menant au premier étage. Armoire intégrée abritant le compteur électrique et les fusibles. Suspension. Détecteur de fumée. Espace de rangement sous le rez-de-chaussée. Point téléphonique. Radiateur. Moquette.
Salon 4.73m x 3.85m
Salon lumineux et spacieux avec des fenêtres à l’avant donnant sur le jardin et offrant une lumière naturelle. Poêle à bois posé sur un foyer en faïence. Espace pour les meubles de salon. Suspension. Radiateur. Moquette. Porte vitrée donnant sur la cuisine.
Cuisine 2.70m x 4.75m
Cuisine crème moderne avec plan de travail en stratifié intégré, meubles bas et hauts incorporant un évier 11/2 bacs avec mitigeur, four électrique, plaque de cuisson et grill avec hotte au-dessus. Armoire de rangement abritant le ballon d’eau chaude. Espace pour les appareils autonomes. Étagères de rangement. Éclairage encastré. Porte-projecteurs. Détecteur de fumée. Revêtement de sol en vinyle. Porte et fenêtre donnant sur le jardin arrière.
De retour dans le couloir :
Salle de bain 2.05m x 1.85m
Suite blanche de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une baignoire avec douche électrique et écran latéral. Plafonnier. Radiateur. Revêtement de sol en vinyle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Atterrissage
Fenêtre sur le côté offrant la lumière naturelle et une vue limitée sur les collines locales. Armoires de rangement intégrées le long d’un mur. Suspension. Détecteur de fumée. Portes donnant sur le logement de la chambre.
Chambre 1 4.70m x 2.78m
Chambre double lumineuse et spacieuse avec deux fenêtres à l’arrière, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Suspension. Point téléphonique. Radiateur. Planchers en bois.
Chambre 2 3.84m x 2.79m
Chambre double avec fenêtre à l’avant, offrant une vue panoramique sur la vallée jusqu’aux Cairngorms. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Suspension. Radiateur. Moquette.
Chambre 3 3.85m x 2.83m
Chambre double, encore une fois avec fenêtre à l’avant donnant une vue panoramique sur les Cairngorms. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Cheminée à foyer ouvert. Suspension. Radiateur. Planchers en bois.
DEHORS
Le jardin de devant est bordé de clôtures et aménagé en pelouse avec un patio pavé et une haie. Un chemin pavé mène à la porte d’entrée et à l’arrière. Le jardin arrière surélevé est principalement en pelouse avec de l’espace pour les dépendances, les meubles de jardin et les lignes de séchage. Réservoir de fioul et chaudière de chauffage central. Un parking commun est disponible à l’avant de la maison, dans l’impasse.
INCLUS
Tapis, revêtements de sol, rideaux et stores.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1 500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport d’accueil est disponible. Veuillez contacter directement notre bureau.
Code postal : PH21 1JW
Certificat de Performance Energétique : Bande D
PRIX
Offres Plus de 160 000 £ sont invités pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente.
Cuisine moderne et salle de bain familiale
Double vitrage UPVC et chauffage central au fioul
Stationnement dans la rue
Superbes vues sur les collines environnantes
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 21 Cluny Terrace est une villa jumelée de trois chambres, située au bout d’un petit cul-de-sac de propriétés similaires. Construit pour les autorités locales il y a environ 75 ans, le bien bénéficie d’une position surélevée avec une vue panoramique sur les Cairngorms et les collines locales. La propriété dispose d’un hébergement de taille généreuse et bénéficie du chauffage central au fioul, d’un double vitrage UPVC et d’un poêle à bois. La propriété, qui bénéficierait d’une petite mise à jour, offre une excellente occasion d’acheter une maison abordable au cœur de Kingussie, à proximité des commodités et des installations locales.
La propriété se trouve sur un terrain de taille généreuse avec de l’espace pour les dépendances, un espace vert de séchage et un patio et constitue une opportunité d’achat idéale pour la famille qui s’agrandit.
LOGEMENT
Hall d’entrée
Porte d’entrée vitrée en PVC avec boîte aux lettres ouvrant sur le couloir spacieux. Portes donnant sur le salon et la salle de bains et escalier menant au premier étage. Armoire intégrée abritant le compteur électrique et les fusibles. Suspension. Détecteur de fumée. Espace de rangement sous le rez-de-chaussée. Point téléphonique. Radiateur. Moquette.
Salon 4.73m x 3.85m
Salon lumineux et spacieux avec des fenêtres à l’avant donnant sur le jardin et offrant une lumière naturelle. Poêle à bois posé sur un foyer en faïence. Espace pour les meubles de salon. Suspension. Radiateur. Moquette. Porte vitrée donnant sur la cuisine.
Cuisine 2.70m x 4.75m
Cuisine crème moderne avec plan de travail en stratifié intégré, meubles bas et hauts incorporant un évier 11/2 bacs avec mitigeur, four électrique, plaque de cuisson et grill avec hotte au-dessus. Armoire de rangement abritant le ballon d’eau chaude. Espace pour les appareils autonomes. Étagères de rangement. Éclairage encastré. Porte-projecteurs. Détecteur de fumée. Revêtement de sol en vinyle. Porte et fenêtre donnant sur le jardin arrière.
De retour dans le couloir :
Salle de bain 2.05m x 1.85m
Suite blanche de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une baignoire avec douche électrique et écran latéral. Plafonnier. Radiateur. Revêtement de sol en vinyle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Atterrissage
Fenêtre sur le côté offrant la lumière naturelle et une vue limitée sur les collines locales. Armoires de rangement intégrées le long d’un mur. Suspension. Détecteur de fumée. Portes donnant sur le logement de la chambre.
Chambre 1 4.70m x 2.78m
Chambre double lumineuse et spacieuse avec deux fenêtres à l’arrière, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Suspension. Point téléphonique. Radiateur. Planchers en bois.
Chambre 2 3.84m x 2.79m
Chambre double avec fenêtre à l’avant, offrant une vue panoramique sur la vallée jusqu’aux Cairngorms. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Suspension. Radiateur. Moquette.
Chambre 3 3.85m x 2.83m
Chambre double, encore une fois avec fenêtre à l’avant donnant une vue panoramique sur les Cairngorms. Armoire intégrée avec penderie et espace de rangement. Cheminée à foyer ouvert. Suspension. Radiateur. Planchers en bois.
DEHORS
Le jardin de devant est bordé de clôtures et aménagé en pelouse avec un patio pavé et une haie. Un chemin pavé mène à la porte d’entrée et à l’arrière. Le jardin arrière surélevé est principalement en pelouse avec de l’espace pour les dépendances, les meubles de jardin et les lignes de séchage. Réservoir de fioul et chaudière de chauffage central. Un parking commun est disponible à l’avant de la maison, dans l’impasse.
INCLUS
Tapis, revêtements de sol, rideaux et stores.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1 500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport d’accueil est disponible. Veuillez contacter directement notre bureau.
Code postal : PH21 1JW
Certificat de Performance Energétique : Bande D
PRIX
Offres Plus de 160 000 £ sont invités pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente.