Commercial à vendre à Vila Nova de Santo André, Portugal

L'Hôtel Rural est situé sur la côte de l'Alentejo, dans la ville de Vila Nova de Santo André, entre Santiago do Cacém et Sines, avec vue sur la lagune de Lezíria et la mer. Le Monte da Lezíria est à proximité immédiate de la réserve naturelle, à côté de la plage dorée de Porto das Carretas (Monte Velho). Il est situé dans une zone prévue pour des installations touristiques, conformément au Plan Directeur Municipal. Le bâtiment présente des éléments d'architecture locale et des souvenirs de constructions plus anciennes, évoquant la grande maison typique de l'Alentejo, avec des balcons et des terrasses dans les espaces communs et dans toutes les chambres. L'Hôtel Rural est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 6 220,00 m². Il propose 30 unités d'hébergement indépendantes dans une superficie plancher totale de 1 782 m². Le bâtiment compte trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et cour, où toutes les chambres disposent de salles de bains privatives, de balcons et de la climatisation, avec des murs isolés et des fenêtres à double vitrage. Il est situé le long de la côte atlantique, près de la plage, à la frontière entre les zones urbaines et rurales. Il bénéficie de la proximité de la réserve naturelle des lacs Santo André et Sancha, avec vue sur la lezíria s'étendant presque jusqu'à Santiago do Cacém. Les environs offrent un club de tennis à Santo André ; un centre équestre à moins d'1 km de l'hôtel. La proximité de Lisbonne et la qualité des accès (autoroute de l'Algarve et, à partir de Grândola, la voie rapide vers Sines) sont des points importants à souligner quant à l'emplacement du bien immobilier.