CORQUILLEROY - SECTEUR CALME

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2013 , normes RT 2012, sur vide-sanitaire, d'une surface de 96 m² environ, comprenant : Salon / Salle à manger / cuisine aménagée et équipée de 40 m² environ, 4 chambres avec placards (14 / 10 / 10 /9 m²), salle de bains avec baignoire / douche à l'italienne / meuble vasque de 7 m² environ , wc indépendant, cellier/buanderie. Terrasse de 30 m² environ, sous-sol cave de 30 m² environ. Garage indépendant de 26 m² environ. Le terrain est clos et arboré pour une surface de 716 m² environ. Les +++ : maison lumineuse, lumière traversante, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, chauffage au sol + clim réversible, adoucisseur d'eau, raccordée au tout à l'égoût, raccordée à la fibre, portail électrique, interphone/visiophone. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - Vous posez vos valises !!! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite !!! Cette annonce référence 221604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr