Opportunité d'investissement Rennes centre historique: appartement T1 26 m2 vendu loué

35000 Rennes
Appartement • 1 pce(s) • 1 chambres • 1 sdb • 26 m² • 4ème étage • réf: ADS-0018126
104 600 €
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Ce bel appartement T1 vendu loué représente une opportunité d'investissement à saisir en plein centre historique de Rennes. Il est à considérer pour qui recherche un investissement locatif patrimonial, ou pour des parents souhaitant anticiper les études supérieures de leur(s) enfant(s), puisque le bail non meublé actuel court jusqu’en août 2026.
Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing du 18e siècle aux parties communes récemment restaurées, ce bien offre un cadre privilégié à quelques pas de la Place du Parlement.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 22 m2. La cuisine est de type ouverte et la salle de bain avec WC est séparée.
Toutes les commodités se trouvent à quelques mètres : commerces, transports, restaurants et bars.
L’appartement est orienté plein Sud et se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il bénéficie donc d'une belle luminosité naturelle dans toute la pièce de vie, bien exploitée par un agencement fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour toute information relative à la vente aux enchères.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 104 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 5 100 € TTC au prix de départ de l'enchère, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aménagement

Pièces1
Etages1
Chambres1
Salles de bains1
Douches1

Surfaces

Habitable26 m²
Meublé

Rennes

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
TypeAppartement
Année de construction1800
ChauffageRadiateur, Individuel, Electrique
Évaluation de la performance énergétique
E
294
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
9