- Bienvenue à Moutiers sur le Lay, charmant village avec toutes les commodités, proches des grands axes routiers et autoroutiers, à seulement 20 minutes de La Roche sur Yon, à 10 minutes de Luçon et à 30 minutes de l'Océan - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous conseille d'acheter cette magnifique maison de plein pied 95m² habitables sur un terrain de 720m² piscinable érigée en 2023 -
Cette maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 45m² très lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée , d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards (12m², 10.90m², 10.30m²) et la plus grande équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire d'angle et sèche-serviette. Vous profiterez également d'un garage carrelé attenant et communiquant par la cuisine avec porte motorisée - Le tout sur 720M² de terrain entièrement clos et piscinable - La maison est raccordée au tout à l'égout -
Mon avis : N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison récente érigée en 2023 offrant des prestations de grand standing, avec son magnifique poêle à pellets, ses convecteurs économiques, une cuisine moderne entièrement équipé, et son grand garage carrelé et isolé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 555666 )
Moutiers sur le Lay, centre du village, proche commodités, proche des axes routiers
Moutiers-sur-le-Lay
Villa • 4 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 95 m² • réf: 830031464118
279 900 €
Aménagement
Pièces4
Etages1
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes1
Surfaces
Habitable95 m²
Intérieur45 m²
Total95 m²
Garage
Moutiers-sur-le-Lay
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TypeMaison
ChauffageElectrique
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
Alexandre AUDINEAU
Numéro de téléphone
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez