MAISON DE VILLE A CAEN PROCHE ECOLES 180 M2 AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE

Monique du MESNIL du BUISSON (06 79 69 85 23) Vous propose d'acquérir cette belle maison des années 50, à CAEN, spacieuse et pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une belle décoration soignée et chaleureuse. Cette maison comprend une jolie entrée avec penderie, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, un séjour- salon avec poële à bois très agréable, un wc et son lave mains. Au premier étage, nous y trouverons un palier desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau et une grande salle de douche avec également un meuble double vasque, wc. Au second étage: 2 autres chambres, buanderie, salle de bains et douche. wc. Sous-sol complet et garage accolé. Jardin DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030€ et 1450€/ an.Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 835 000€ frais d'agence inclus soit 800 000€ net vendeur soit 4,37 %d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au 06 79 69 85 23 ou par e-mail à monique.du-mesnil-du-buisson@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -