A proximité de la Gare de Rouen, Propriété historique (1870) de 264 m² au calme, disposant d'un jardin arboré de 150 m², de 2 grandes terrasses (dont une surélevée donnant sur séjour, avec vue panoramique) et d'un garage clos (50 m²).
En intérieur, Espace de vie lumineux (51 m²) avec moulures d'époque et cheminée marbre, cuisine A/E avec bar central, 7 chambres, 4 Salles de douche (dont une avec baignoire d'angle en sus), Cellier-Buanderie, 3 WC et nombreux rangements.
Autre atouts : Bâtiment annexe (50 m²), Exposition Sud, DV PVC, DPE D, Chaudière Gaz à condensation récente, cave voutée d'époque, aucun vis-à-vis, pas de travaux importants à prévoir, possibilité de locations étudiantes (3 CH) et toutes commodités à proximité...
Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 555166 )
Rouen-Gare : Propriété 19e de 264 m² avec 7 CH, Jardin 150 m², Bâtiment annexe, 2 terrasses & Gge !
76000 Rouen
Manoir • 9 pce(s) • 7 chambres • 2 sdb • 264 m² • réf: 830037193562
699 000 €
Aménagement
Pièces9
Etages3
Chambres7
Salles de bains2
Toilettes1
Places de parc extérieur1
Terrasses1
Surfaces
Habitable264 m²
Terrain150 m²
Intérieur51 m²
Total264 m²
Terrasse
Garage
Jardin
Rouen
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
TypeMaison
Année de construction1870
ChauffageGaz
Évaluation de la performance énergétique
D
214
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
47
Laurent DUTOT
Numéro de téléphone
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez