A BOËSSES 45390 à 3km de BEAUMONT DU GÂTINAIS, petits commerces. Supermarchés à 7 km Puiseaux et 9 km Beaune la Rolande

Le Breuil-sous-Argenton
Maison • 3 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 71 m² • réf: 830030681266
150 000 €
A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s’ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C’est relié au tout à l’égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l’habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c’est une demande d’autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 551835 )

Aménagement

Pièces3
Etages3
Chambres2
Salles de bains1
Toilettes1

Surfaces

Habitable71 m²
Terrain3004 m²
Intérieur15 m²
Total71 m²

Le Breuil-sous-Argenton

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétique
D
226
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
F
67