Maison

30160- BESSEGES- MAISON 206 M²- 5 CHAMBRES- APPARTEMENT INDEPENDANT- PISCINE- TERRAIN Lucie Caulier et efficity vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 206 m² édifiée sur une parcelle de 250 m². Nichée au coeur du parc national des Cévennes, la ville de Bessèges vous offre de belles opportunités de randonnées, de baignades et d'activités associatives. Edifiée sur une parcelle de 250 m², elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: un appartement T2 d'environ 46 m² pouvant accueillir la famille ou apporter un revenu locatif. L'habitation principale, en DUPLEX, est composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour lumineux, 4 chambres (dont 2 suites parentales), 1 salle de bain supplémentaire et plusieurs WC. A l'extérieur: terrasse exposée plein Sud avec piscine et jouissance d'un terrain attenant. Côté technique: Toiture refaite, VMC, double vitrage, chaudière installée en 2022, puits avec forage. Maison lumineuse, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. VISITES ORGANISEES LE JEUDI 23 MAI MATIN. Contactez moi pour prendre rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris