CAFÉ/RESTAURANT LOUÉ et MAISON DE PLAGE QUEENSLANDER DE 2 CHAMBRES !

Votre recherche d’un placement performant avec un potentiel de croissance du capital pourrait se terminer ici ! Ce café/restaurant, populaire auprès des habitants, se trouve à seulement 85 mètres de la plage. De plus, vous obtenez une maison de plage haut de gamme Queenslander à vivre, à rénover ou à louer avec un grand potentiel de croissance du capital. Cette propriété conviendrait à un couple ayant de l’expérience dans la rénovation immobilière et l’hôtellerie. Avec son excellent emplacement et ses rendements locatifs impressionnants, c’est une opportunité à ne pas négliger. Prix d’inscription 785 000 $ (financement du vendeur disponible avec un dépôt minimum de 50 000 $). Caractéristiques principales : Zonage du centre de quartier - Banlieue balnéaire la plus proche de la ville et de l’aéroport de Cairns. REMARQUE : Le rez-de-chaussée de cette propriété n’a PAS été inondé ou endommagé par l’ex-cyclone tropical Jasper en raison de son élévation sur le banc de sable. • Rez-de-chaussée d’angle Café-restaurant d’une superficie totale de 210 m2, y compris le stockage arrière / cour de stationnement. A été loué pour 455 $ par semaine jusqu’au 30 juin 2024 avec option de renouvellement du bail ou d’occupation par le propriétaire. • Maison et cour Queenslander haut de gamme totalisant 357m2 comprend 2 chambres, salon, cuisine, bureau, salle de bains, WC, balcon (partiellement terminé) avec vue sur l’océan, climatisation split, ventilateurs de plafond, peignoirs intégrés, escalier / entrées avant et arrière, atelier sécurisé sur dalle de béton au niveau du sol sous la maison et parking couvert pour 2 voitures. Pourrait être rénové, loué pour environ 400-500 $ par semaine actuellement ou occupé par le propriétaire. Faits saillants de l’investissement : • Emplacement privilégié sur la plage : Offrant un style de vie détendu et l’accessibilité au centre commercial Smithfield et au quartier central des affaires de Cairns. Grand potentiel de croissance du capital. Profitez d’un accès facile à la promenade, aux magasins, à l’école publique et aux transports en commun, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. • Tarifs 6 750 $ par an Remarques sur l’utilisation du zonage : L’objectif de la zone centrale du quartier est de fournir : a) une petite variété d’utilisations et d’activités pour desservir les résidents locaux ; et b) d’autres utilisations et activités à petite échelle qui soutiennent directement les résidents locaux, y compris, par exemple, les services communautaires, les dépanneurs ou les bureaux. Voir le Plan de Cairns 2016 pour plus de détails.