Maison à vendre, 400-422 James Street, à Syracuse, États-Unis

**Sans prix** Il s’agit d’un bâtiment néo-roman conçu par Archimède Russell en 1902. Située dans un emplacement privilégié à proximité d’une porte d’entrée importante du centre-ville de Syracuse, cette propriété offre aux locataires l’avantage d’être à proximité de toutes les commodités du centre-ville. L’immeuble, qui comprend 166 unités et 175 chambres multifamiliales/SRO, avec un bénéfice net d’exploitation prévu de 1,103 million de dollars pour 2025. Les propriétaires actuels, qui géraient pour la propriété précédente, ont fait de grands progrès pour expulser, réparer, louer des logements vacants et augmenter les loyers afin de stabiliser l’actif pour qu’un nouvel acheteur puisse ajouter de la valeur. Le Snowdon est actuellement occupé à 78 %. Le potentiel d’amélioration de la valeur est considérable. En investissant environ 1,5 million de dollars dans des rénovations, un exploitant peut combiner les chambres individuelles restantes, augmentant ainsi le revenu brut d’exploitation et augmentant progressivement les loyers. La direction actuelle sur place est ouverte à la poursuite de ses fonctions pendant une période de transition, ce qui renforce encore l’attrait de cette acquisition. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir la notice d’offre et les états financiers complets.