Maison de Famille 160m2 (5 chambres) - Garage double - Terrain d

Maison de Famille 160m2 (5 chambres) - Garage double - Terrain de 600m2 En exclusivité sur les hauteurs de Vaise Lyon 9e!! Rare ! Belle maison de 160m² sur un terrain plat de 600 m² piscinable dans une petite copropriété de 12 maisons. Idéalement située proche de la commune de Tassin la demi-lune, vous êtes à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (TCL C21, 19 et 45) et les axes routiers. Venez découvrir ce bien idéal en tous points. De plain-pied ouvert sur le jardin : - Une cuisine indépendante, un salon exposé ouest et sa véranda de 16 m². - Trois chambres avec rangements. - Un bureau. - Une salle de bain. - Un atelier. À l'étage : - Une grande chambre avec sa salle d'eau. - Deux greniers complètent ce bien pour plus de rangement. Dépendances : garage double de 28 m² / atelier et une cave enterrée de 7.5 m². Informations pratiques : Chauffage central gaz de ville — tout-à-l'égout. Gros potentiel - Travaux à prévoir. Votre agent aime : - Une maison en pleine ville au calme. Les informations LOI ALUR : Les charges de lotissement sont de 567 euros par an en 2022, comprennent l'entretien de la voirie et des espaces verts. Les charges de lotissement sont de 973 euros par an en 2021, comprennent l'entretien de la voirie et des espaces verts. Nombre de lots principaux : 32 Taxe foncière : 983euros DPE : F GES : F Surface LOI CARREZ : 134 m² - Surface Total : 160 m² Prix de vente : 430 000euros honoraires d'agence inclus à la charge exclusive des vendeurs. Pas de procédure en cours connue à ce jour. Statut professionnel : Agent commercial immobilier EI