PROCHE ARNAY LE DUC PAVILLON AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 570

PROCHE ARNAY LE DUC PAVILLON AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 5700 M² NOUVEAU ET EXCLUSIF Au calme dans très bel environnement, L'AGENCE POUILLY IMMO vous propose une maison T5/6 avec ses dépendances et son grand terrain . Maison indépendante sur la commune de MAGNIEN située à 5 km d'ARNAY LE DUC -25 km d'AUTUN - 20km POUILLY EN AUXOIS ( axe autoroutier). Cette maison de 130 m² habitables des années 70 de construction traditionnelle élevée sur sous sol de 110 m² se compose Au rez de chaussée surélevé 1 entrée, 1 grand salon séjour (46 m²) ouvert sur terrasse, 1 cuisine, 1 couloir desservant 3 chambres 1 salle de bains avec WC, 1 bureau. Etage: 1 chambre de 26 m² avec salle de bains Sous sol complet chauffé en partie avec accès direct au jardin - grenier PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Annexe : une maisonnette à rafraichir d' environ 40 m² comprenant 2 pièces, coin cuisine, salle d'eau et WC Dépendances : Deux garages - Bâtiment en pierre - remise - abris de jardin le tout sur un grand terrain de 5751 m² avec verger, cour et pré. Assainissement individuel à mettre aux normes Chauffage et ECS: Chaudière Fuel DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3073 euros et 4157 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur le les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.