MAISON EXCEPTIONNELLE de PRESTIGE

69200 Vénissieux
Maison • 6 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 183 m² • réf: 3489
825 000 €
885 000 €-60 000
EN EXCLUSIVITE - MAISON EXCEPTIONNELLE de 183 m2 avec beaucoup de charme sur un terrain de 600m2, avec des prestations haut de gamme où sont conviés modernité, confort, classe et prestige, vendue meublée en partie..Une pépite située à proximité de toutes les commodités ( transport bus, tram - gare - magasins - écoles...) située à 9kms de LYON PART DIEU, 8 kms de Pierre Bénite, sa situation est idéale à Venissieux.
Dés votre arrivée une cour en béton désactivé qui donne la note de l'ambiance sur les lieux où règne une tranquillité au milieu d'un jardin paysagé et agrémenté d'une piscine de 4X9m chauffée avec son Pool house équipée d'une salle d'eau, toilettes et local technique - également une cuisine d'été avec plancha, barbecue, évier, ....plusieurs terrasses avec des espaces réception, détente...
Elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC de 23m2 avec dressing fait sur mesure, salle d'eau moderne et à l'étage 3 chambres de 12 à 14 m2 avec salle de bain et toilettes.
Une pièce à vivre lumineuse et agréable en L avec espace salon, salle à manger et cuisine américiane entièrement équipée de marque ARRITAL agrémentée d'un cellier indépendant, de grandes baies vitrées de 4 mètres et une de 2M70 à galandage afin d'ouvrir complètement sur l'extérieur..Cette pièce avec beaucoup de charme reflète confort et douceur de vivre.
Des prestations haut de gamme, domotisation, alarme, climatisation tout ce que vous pouvez attendre d'une maison d'aujourd'hui...
Située à 9kms de LYON PART DIEU, à proximité à pied des arrête de bus, du tram, des écoles, du centre ville et 10 mn de la gare, sa situation en fait un lieu idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre.


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Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aménagement

Pièces6
Etages1
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes3
Places de parc extérieur1
Douches2

Surfaces

Habitable183 m²
Terrain600 m²
Jardin600 m²
Jardin
Piscine
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Alarme
Barbecue
Climatisation
Meublé

Vénissieux

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la cour
TypeMaison
Année de construction2021
ChauffageIndividuel, Pompe à chaleur
EnvironnementRésidentiel
Évaluation de la performance énergétique
A
49
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
1