Appartement neuf de 3 chambres à vendre à Canidelo

Vila Nova de Gaia, Rua Calisto, 31 B 2.3
Appartement • 3 chambres • 121.4 m² • réf: 99168
495 000 €
Développement en construction avec les typologies T2, T3, T4 et T5 en bord de mer.

Situé sur le Marginal de Canidelo, sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro.
Les vues sur la zone verte de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, ainsi que sur Foz do Douro et Matosinhos Sul, ne sont que quelques-unes des raisons qui font de ce développement un lieu de vie unique
L’architecture contemporaine accompagne parfaitement la qualité de construction. Prolongé jusqu’aux balcons généreux, il a été conçu pour créer du bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d’une région époustouflante par ses paysages.

Tous les appartements bénéficient de grandes pièces s’étendant jusqu’aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable d’une grande qualité de vie, avec des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, des détenteurs d’une vue panoramique sur l’océan depuis l’intérieur des appartements et leurs excellents balcons.

Points d’intérêt et commodités:

- Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km – 18 minutes en voiture;
- Terminal de croisière du port de Leixões à 14 km – 19 minutes en voiture;
- Marina de Gaia à 2,5km - 4min en voiture;
- Parc S. Paio (Gaia City Park) - 100m;
- Piste cyclable / Promenade en bord de mer et bord de rivière à 1 min à pied;
- Plages à 300m - 4 min à pied;

- Restaurants à 600m
- Hypermarchés 1,5 km – 4 min en voiture;
- Centres commerciaux 5,8km – 11 min en voiture;
- Hospital da Luz Arrábida à 4,8km -10 min en voiture;
- Transports en commun / bus à 500m - 6min à pied;
- Lavadores Basic School à 1Km - 12 min à pied;
- Lycée Canidelo à 3,5km - 7 min en voiture;
- Pompes à essence 2km - 5 min en voiture;
- CTT et pharmacies à 1,5 km - 4 min en voiture;
- Accès à l’A1 à 5,5km - 9min en voiture;
- Ville de Porto à 5,5km – 10 min en voiture;
- Gymnases 1km - 3 min en voiture;
- Sport Clube Canidelo à 2.6km - 7min en voiture;
- Blue Wave Swimming Club à 8,2 km – 16 minutes en voiture



RÉF. 99168. Voir cet établissement et d’autres établissements à www.condelix.pt

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Aménagement

Chambres3
Garages intérieurs2

Surfaces

Habitable121.4 m²
Total125.7 m²
Climatisation

Rua Calisto, 31 B 2.3, Vila Nova de Gaia

Vue et exposition extrait par l'IA.
Forêt: vue panoramique
Mer: vue panoramique
TypeAppartement
Année de construction2023
ChauffageChauffage central
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée