Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, France

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts, cette ancienne grange rénovée de 173 m2 se trouve sur un terrain de 2 334 m2. Construite au XIXe siècle, cette bâtisse a évolué au fil du temps avec ses occupants pour devenir une maison d'habitation pleine de charme, avec ses magnifiques poutres apparentes et ses linteaux de pierre qui entourent portes et fenêtres. La charmante pièce de vie, d'une superficie de 64 m2, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur l'espace dînatoire, agrémentée d'une cheminée moderne à foyer fermé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, accessible par un couloir dans cette maison de plain-pied, se trouve la suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. La partie récente se déploie ensuite avec une pièce à utiliser selon les envies et un bel espace à aménager qui pourrait se transformer en studio pour les amis de passage ou en location. Enfin, un garage vient enrichir cette propriété en bord de mer. L'espace extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse, son beau jardin agrémenté de quelques fruitiers et son puits. Le jardin est piscinable. Possibilité d'acheter en plus un terrain attenant de 5 000 m2 avec un point d'eau. Idéalement située au calme absolu, à seulement 3 km du centre-ville, 4 km de l'océan et à 1 heure de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, compris entre 970 euros et 1 380 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr