Local commercial

Local commercial Le Cabinet Bruno ELKAIM à le plaisir de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 110 m2 de plain-pied. A 2 minutes du métro Roseraie à proximité avec les zones résidentielles et les autres commerces, ce local est facile d'accès et garantit un flux constant de clients potentiels. Avec ses grandes vitrines DE 10ML il bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement à usage de bureaux, l'intérieur du local est modulable et peut être adapté selon vos besoins spécifiques. Un rafraichissement est à prévoir. Il dispose également de 2 places de parking pour faciliter l'accès à vos clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Conditions Financières : Prix net vendeur : 230.000,00euros Frais Agence à la charge de l'acquéreur : 18.400,00euros TTC Soit un prix frais d'agence inclus 248.400,00 euros Taxe Foncière annuelle : 2.480,00euros Charges locatives annuelle 2.400,00euros