Saint-Etienne : L'opportunité d'un pas vers une vie nouvelle avec ce fonds de commerce primeur/épicerie fine(photos non contract…

Vous avez le sens du challenge et l'envie de travailler pour vous, cette affaire vous attend! Un emplacement de Choix (1 bis), idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Laissez libre cours à votre créativité dans cet espace commercial généreux et bien agencé, en pleine extension ( 3 derniers bilans en évolution) Un bel espace accueillant pour mettre en valeur tous vos trésors gourmands ( fruits, légumes et épicerie fine), fraîcheur et l'authenticité sont les maîtres mots pour ce commerce doté d'une chambre froide et d'une zone de stockage pour conserver vos denrées dans les meilleures conditions afin de répondre à l'exigence de vos fidèles clients. Le cadre très nature du lieu est totalement en phase avec l'activité BIO et la mise en avant des producteurs locaux et le soutien du commerce équitable. Seul(e) ou en famille, vous êtes prêt(e) à relever le défi et à apporter votre touche personnelle à cette entreprise prospère, alors cette opportunité est pour vous. Les atouts : la localisation/secteur bail 3/6/9; la belle surface commerciale; le montant du loyer : 460 €/mois; le montant de la taxe foncière : 990 €/an. Disponible pour en parler, vous présenter les éléments comptables et envisager une visite. A très bientôt. Nombre de lots de la copropriété: 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 https://www.optimhome.com/conseillers/nadine.smajdor (réf. 545286 )