Ferme T5 à Viseu de 208,00 m²

Nous vous présentons l’occasion unique d’acquérir Quinta do Tozar, une charmante maison rustique située aux portes de la région viticole du Douro, à Resende. Avec un prix attractif, cette propriété est vraiment spéciale et offre une expérience de vie exclusive. Avec un emplacement privilégié, Quinta do Tozar est stratégiquement situé sur la rive sud du fleuve Douro, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. À seulement une heure de Porto, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes: la tranquillité de la vie rurale et la proximité de la ville. Cette ferme unique offre une superficie brute de 666 m², répartis sur un terrain généreux de 22 107 m². Avec une typologie T6, la maison principale a une architecture traditionnelle et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En outre, il y a la possibilité de construire une deuxième maison avec jusqu’à 300 m², élargissant encore les possibilités de cette propriété. Quinta do Tozar est composée de vignes et d’arbres fruitiers, couvrant environ 1,8 hectares de terres. Les vignobles sont enregistrés auprès de la Commission viticole de la région Vinho Verde, d’une superficie de 7398 m², assurant la possibilité de produire des vins de qualité. En outre, vous trouverez une incroyable variété d’arbres fruitiers, dont 135 cerisiers, 140 citronniers, 20 orangers, 25 autres variétés fruitières, 25 oliviers et une sélection de kakis, noyers, figuiers, coings et châtaigniers. Cette diversité offre un environnement unique et la possibilité de profiter des produits frais et savoureux directement de votre propre jardin. La maison principale dispose d’un certain nombre d’installations charmantes, y compris une cuisine équipée d’un poêle à bois, une suite avec accès à l’extérieur, un bureau, un grand salon, une salle de bain complète, un garde-manger et une salle à manger traditionnelle tout en pierre avec un charmant plancher en bois. En outre, il y a un salon avec cheminée et un beau sol en céramique du XIXe siècle, offrant une atmosphère chaleureuse et historique. Avec un total de 5 chambres, toutes avec parquet, et 4 salles de bain complètes, dont une avec chauffage serviette et carrelage du XIXe siècle, cette maison offre tout le confort et l’espace nécessaires pour accueillir votre famille et vos invités. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine régionale avec four à bois et barbecue, un jardin pittoresque, une salle à manger donnant sur le fleuve Douro, une piscine rafraîchissante, un espace pour les machines et la blanchisserie et un parking pratique. Si vous recherchez une maison rustique unique dans le Douro, Quinta do Tozar est le choix parfait. Avec un emplacement magnifique, une zone généreuse et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, cette propriété offrira des moments inoubliables à côté de la nature et des charmes de la région viticole du Douro. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite à Quinta do Tozar et commencer votre voyage vers une vie de tranquillité et de beauté au cœur de la région viticole du Douro à Resende. #ref : 100139