Villa individuelle de cinq chambres avec une vue incroyable sur la vallée de Strathdearn
Salon triple aspect avec baies vitrées
Magnifique chambre des maîtres avec balcon
Double vitrage complet & chauffage central au fuel
Beau jardin fermé et garage triple intégré
Très bien situé sur le bord du village
'Stabul-ur' est situé sur le bord du village sur une position élevée qui offre une vue incroyable sur la campagne environnante et la vallée de Strathdearn. Cette propriété individuelle de cinq chambres dispose d’un excellent hébergement et bénéficie d’un grand espace social ainsi que de superbes jardins jardins. Le logement comprend un beau salon triple aspect avec des vues exceptionnelles, une cuisine moderne avec un espace pour manger en famille et une magnifique chambre principale offrant une vue panoramique depuis le balcon. Les autres avantages comprennent le chauffage central au fuel, le double vitrage complet et les finitions de haute qualité. La propriété dispose également d’un triple garage intégré et d’une dépendance en bois qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile, atelier ou salle de sport.
Cette propriété unique offre une occasion rare de posséder une maison paisible avec un grand jardin et des vues à couper le souffle, à distance de navettage d’Inverness et d’Aviemore. La propriété est actuellement une maison familiale, mais pourrait également fonctionner comme une maison de vacances ou un immeuble d’investissement de location de vacances compte tenu de sa situation et de sa proximité avec Inverness et les Cairngorms.
La visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la propriété et l’emplacement proposé.
Tomatin est un petit village des hautes terres situé dans la belle vallée de Strathdearn le long de la rivière Findhorn. Il est idéalement placé pour être à distance de banlieue de la ville d’Inverness et une distance similaire à Aviemore et le parc national de Cairngorm qui offre une multitude d’attractions touristiques et d’activités de loisirs. La région est également bien desservie par l’aéroport d’Inverness, les trains principaux et les services de bus avec des liaisons directes vers les grandes villes, notamment Édimbourg, Glasgow et Londres.
Tomatin elle-même est une grande communauté rurale et bénéficie d’investissements et de développements récents. Le plus récent était le magnifique nouveau centre communautaire qui offre un espace pour des réceptions et des événements privés ainsi qu’un terrain de football par tous les temps, un parc de jeux et un café. Il bénéficie également de l’école primaire nouvellement construite qui jouit d’une excellente réputation. L’enseignement secondaire est disponible à Millburn Academy à Inverness, pour lequel le transport est fourni. La région immédiate est entourée de domaines sportifs, ce qui améliore l’ambiance rurale et la célèbre distillerie de whisky, qui fournissent tous deux des emplois locaux. Les activités de plein air sont facilement accessibles et comprennent de merveilleuses promenades et du VTT, la pêche à la truite et au saumon, l’observation des oiseaux et de la faune, le golf, le tir, etc., et sur les Cairngorms, il y a du ski, des promenades en montagne et de l’escalade.
LOGEMENT:
Vestibule d’entrée 1.65m x 1.14m
La porte stable en bois massif s’ouvre sur le porche. Porte-projecteurs. Carrelage. La porte vitrée s’ouvre sur le couloir d’entrée.
Hall d’entrée 4.07m 3.63
Couloir lumineux et spacieux avec un superbe escalier caractéristique menant au palier du premier étage. Portes donnant sur le salon, cuisine, salle à manger, chambre cinq / bureau, chambres un et deux et salle de bains familiale. Espace pour les meubles. Suspensions. Détecteur de fumée. Radiateur. Stratifié.
Salon 6.41m x 3.86m
Impressionnante chambre triple avec baies vitrées donnant sur le jardin avant et offrant une vue imprenable sur la vallée de Strathdearn. Espace pour les meubles. Point TV. Plafonnier. Radiateur. Stratifié.
Cuisine 4.70m x 3.61m
Cuisine équipée moderne avec base, mur et présentoirs incorporant un évier composite 1 1/2 bol et une hotte au-dessus de la cuisinière. Espace pour appareils autoportants. Plombé pour lave-vaisselle. Carreaux autour des surfaces de travail. Belle banquette et table intégrées faites à la main offrant un espace pour manger en famille. Éclairage encastré. Radiateur. Revêtement de sol en vinyle. Porte à l’utilitaire. Fenêtre à l’avant offrant une vue magnifique vers la rivière Findhorn.
Utilitaire 2.69m x 2.85
Unités de base incorporant évier en acier inoxydable avec mitigeur. Rayonnages de rangement. Espace pour réfrigérateur, congélateur. Plombé pour machine à laver. Porte donnant sur garage. Fenêtre à l’arrière.
Retour au couloir d’entrée.
Salle à manger 4.70m x 3.61m
Salle à manger séparée avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Espace pour la famille pour les repas formels. Espace pour les meubles. Suspension. Radiateur. Stratifié.
Bureau/Chambre Cinq 2.37m x 2.94m
Chambre confortable offrant un espace pour un bureau à domicile ou une chambre d’enfants. Espace pour les meubles. Placard de rangement intégré. Éclairage encastré. Moquette. Fenêtre à l’arrière.
Chambre Une 3.96m x 2.77m
Chambre double avec une fenêtre à l’arrière offrant la lumière naturelle. Lit double intégré, armoire double et coiffeuse. Suspension. Radiateur. Moquette.
Chambre Deux 3.97m x 2.89m
Chambre double avec fenêtre sur le côté. Espace de rangement offrant pendaison et rangement. Espace adéquat pour les meubles de chambre à coucher. Suspension. Radiateur. Moquette.
Salle de bain familiale 2.39m x 2.15m
Suite de salle de bain de trois pièces comprenant une baignoire d’angle avec douche, lavabo sur pied et WC. Miroir mural. Éclairage encastré. Carrelage. Fenêtre opaque sur le côté.
Escalier menant au palier du premier étage.
Palier spacieux avec portes donnant sur les chambres restantes, deuxième salle de bains, confortable et deuxième salon. Trappe loft. Radiateur. Moquette.
Chambre principale 5.38m x 4.26m
Superbe chambre triple avec balcon donnant sur la vallée de Strathdearn. Espace pour les meubles de chambre à coucher. Dressing. Suspensions. Radiateurs. Moquette.
Chambre Quatre 4.60m x 2.98m
Chambre double avec fenêtre sur le côté offrant une vue sur la forêt. Fenêtre Velux. Espace pour les meubles. Éclairage encastré. Radiateur. Moquette.
Salle de bain 3.59m x 1.84m
Suite de quatre pièces comprenant une baignoire autoportante en fonte, WC, lavabo sur pied et douche d’angle avec douche principale. Éclairage encastré. Extracteur. Radiateur. Fenêtre Velux.
Confortable 4.63m x 4.00m
Espace confortable actuellement utilisé comme salle de lecture. Les fenêtres à l’avant et à l’arrière permettent la lumière naturelle. Espace pour les meubles. Suspension. Radiateur. Moquette. Porte du deuxième salon.
Deuxième salon 10.30m x 4.40m
Chambre spacieuse à double aspect offrant une vue panoramique sur la vallée. Espace pour les meubles de salon, de salle à manger ou de chambre à coucher. Grand espace qui offre beaucoup de flexibilité. Radiateurs d’éclairage encastrés. Moquette.
Terrain de jardin
Superbe jardin avec une entrée fermée. Garage triple intégré avec portes électriques montantes et supérieures, abritant la chaudière et le robinet extérieur. Bâtiment en bois utilisé comme atelier, mais pourrait devenir un bureau à domicile ou un gymnase. Abri de jardin en bois. Principalement posé sur la pelouse avec quelques arbres matures, plantes et arbustes.
NCLUDED
Revêtements de sol intégrés, luminaires et stores, réfrigérateur et congélateur (tous deux autoportants), machine à laver dans la buanderie, suite de chambre à coucher de style autrichien dans la première chambre et salle à manger de style autrichien dans la cuisine.
SERVICES
Électricité, eau et fosse septique..
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande F (£ 2921 pa 2022/23), y compris les tarifs de l’eau. Des réductions sont disponibles pour une occupation simple.
RAPPORT D’ACCUEIL
Un rapport d’accueil est disponible pour cette propriété et peut être téléchargé en utilisant le lien suivant:
http://www.packdetails.com/
· Référence : HP739218
· Code postal - IV13 7XY
· Cote du certificat de rendement énergétique : Bande D
PRIX
Les offres de plus de 485 000 £ sont invitées pour la propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser une offre appropriée à tout moment.
VISIONNEMENT
La visite se fait sur rendez-vous uniquement par l’intermédiaire des agents de vente.
Salon triple aspect avec baies vitrées
Magnifique chambre des maîtres avec balcon
Double vitrage complet & chauffage central au fuel
Beau jardin fermé et garage triple intégré
Très bien situé sur le bord du village
'Stabul-ur' est situé sur le bord du village sur une position élevée qui offre une vue incroyable sur la campagne environnante et la vallée de Strathdearn. Cette propriété individuelle de cinq chambres dispose d’un excellent hébergement et bénéficie d’un grand espace social ainsi que de superbes jardins jardins. Le logement comprend un beau salon triple aspect avec des vues exceptionnelles, une cuisine moderne avec un espace pour manger en famille et une magnifique chambre principale offrant une vue panoramique depuis le balcon. Les autres avantages comprennent le chauffage central au fuel, le double vitrage complet et les finitions de haute qualité. La propriété dispose également d’un triple garage intégré et d’une dépendance en bois qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile, atelier ou salle de sport.
Cette propriété unique offre une occasion rare de posséder une maison paisible avec un grand jardin et des vues à couper le souffle, à distance de navettage d’Inverness et d’Aviemore. La propriété est actuellement une maison familiale, mais pourrait également fonctionner comme une maison de vacances ou un immeuble d’investissement de location de vacances compte tenu de sa situation et de sa proximité avec Inverness et les Cairngorms.
La visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la propriété et l’emplacement proposé.
Tomatin est un petit village des hautes terres situé dans la belle vallée de Strathdearn le long de la rivière Findhorn. Il est idéalement placé pour être à distance de banlieue de la ville d’Inverness et une distance similaire à Aviemore et le parc national de Cairngorm qui offre une multitude d’attractions touristiques et d’activités de loisirs. La région est également bien desservie par l’aéroport d’Inverness, les trains principaux et les services de bus avec des liaisons directes vers les grandes villes, notamment Édimbourg, Glasgow et Londres.
Tomatin elle-même est une grande communauté rurale et bénéficie d’investissements et de développements récents. Le plus récent était le magnifique nouveau centre communautaire qui offre un espace pour des réceptions et des événements privés ainsi qu’un terrain de football par tous les temps, un parc de jeux et un café. Il bénéficie également de l’école primaire nouvellement construite qui jouit d’une excellente réputation. L’enseignement secondaire est disponible à Millburn Academy à Inverness, pour lequel le transport est fourni. La région immédiate est entourée de domaines sportifs, ce qui améliore l’ambiance rurale et la célèbre distillerie de whisky, qui fournissent tous deux des emplois locaux. Les activités de plein air sont facilement accessibles et comprennent de merveilleuses promenades et du VTT, la pêche à la truite et au saumon, l’observation des oiseaux et de la faune, le golf, le tir, etc., et sur les Cairngorms, il y a du ski, des promenades en montagne et de l’escalade.
LOGEMENT:
Vestibule d’entrée 1.65m x 1.14m
La porte stable en bois massif s’ouvre sur le porche. Porte-projecteurs. Carrelage. La porte vitrée s’ouvre sur le couloir d’entrée.
Hall d’entrée 4.07m 3.63
Couloir lumineux et spacieux avec un superbe escalier caractéristique menant au palier du premier étage. Portes donnant sur le salon, cuisine, salle à manger, chambre cinq / bureau, chambres un et deux et salle de bains familiale. Espace pour les meubles. Suspensions. Détecteur de fumée. Radiateur. Stratifié.
Salon 6.41m x 3.86m
Impressionnante chambre triple avec baies vitrées donnant sur le jardin avant et offrant une vue imprenable sur la vallée de Strathdearn. Espace pour les meubles. Point TV. Plafonnier. Radiateur. Stratifié.
Cuisine 4.70m x 3.61m
Cuisine équipée moderne avec base, mur et présentoirs incorporant un évier composite 1 1/2 bol et une hotte au-dessus de la cuisinière. Espace pour appareils autoportants. Plombé pour lave-vaisselle. Carreaux autour des surfaces de travail. Belle banquette et table intégrées faites à la main offrant un espace pour manger en famille. Éclairage encastré. Radiateur. Revêtement de sol en vinyle. Porte à l’utilitaire. Fenêtre à l’avant offrant une vue magnifique vers la rivière Findhorn.
Utilitaire 2.69m x 2.85
Unités de base incorporant évier en acier inoxydable avec mitigeur. Rayonnages de rangement. Espace pour réfrigérateur, congélateur. Plombé pour machine à laver. Porte donnant sur garage. Fenêtre à l’arrière.
Retour au couloir d’entrée.
Salle à manger 4.70m x 3.61m
Salle à manger séparée avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Espace pour la famille pour les repas formels. Espace pour les meubles. Suspension. Radiateur. Stratifié.
Bureau/Chambre Cinq 2.37m x 2.94m
Chambre confortable offrant un espace pour un bureau à domicile ou une chambre d’enfants. Espace pour les meubles. Placard de rangement intégré. Éclairage encastré. Moquette. Fenêtre à l’arrière.
Chambre Une 3.96m x 2.77m
Chambre double avec une fenêtre à l’arrière offrant la lumière naturelle. Lit double intégré, armoire double et coiffeuse. Suspension. Radiateur. Moquette.
Chambre Deux 3.97m x 2.89m
Chambre double avec fenêtre sur le côté. Espace de rangement offrant pendaison et rangement. Espace adéquat pour les meubles de chambre à coucher. Suspension. Radiateur. Moquette.
Salle de bain familiale 2.39m x 2.15m
Suite de salle de bain de trois pièces comprenant une baignoire d’angle avec douche, lavabo sur pied et WC. Miroir mural. Éclairage encastré. Carrelage. Fenêtre opaque sur le côté.
Escalier menant au palier du premier étage.
Palier spacieux avec portes donnant sur les chambres restantes, deuxième salle de bains, confortable et deuxième salon. Trappe loft. Radiateur. Moquette.
Chambre principale 5.38m x 4.26m
Superbe chambre triple avec balcon donnant sur la vallée de Strathdearn. Espace pour les meubles de chambre à coucher. Dressing. Suspensions. Radiateurs. Moquette.
Chambre Quatre 4.60m x 2.98m
Chambre double avec fenêtre sur le côté offrant une vue sur la forêt. Fenêtre Velux. Espace pour les meubles. Éclairage encastré. Radiateur. Moquette.
Salle de bain 3.59m x 1.84m
Suite de quatre pièces comprenant une baignoire autoportante en fonte, WC, lavabo sur pied et douche d’angle avec douche principale. Éclairage encastré. Extracteur. Radiateur. Fenêtre Velux.
Confortable 4.63m x 4.00m
Espace confortable actuellement utilisé comme salle de lecture. Les fenêtres à l’avant et à l’arrière permettent la lumière naturelle. Espace pour les meubles. Suspension. Radiateur. Moquette. Porte du deuxième salon.
Deuxième salon 10.30m x 4.40m
Chambre spacieuse à double aspect offrant une vue panoramique sur la vallée. Espace pour les meubles de salon, de salle à manger ou de chambre à coucher. Grand espace qui offre beaucoup de flexibilité. Radiateurs d’éclairage encastrés. Moquette.
Terrain de jardin
Superbe jardin avec une entrée fermée. Garage triple intégré avec portes électriques montantes et supérieures, abritant la chaudière et le robinet extérieur. Bâtiment en bois utilisé comme atelier, mais pourrait devenir un bureau à domicile ou un gymnase. Abri de jardin en bois. Principalement posé sur la pelouse avec quelques arbres matures, plantes et arbustes.
NCLUDED
Revêtements de sol intégrés, luminaires et stores, réfrigérateur et congélateur (tous deux autoportants), machine à laver dans la buanderie, suite de chambre à coucher de style autrichien dans la première chambre et salle à manger de style autrichien dans la cuisine.
SERVICES
Électricité, eau et fosse septique..
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande F (£ 2921 pa 2022/23), y compris les tarifs de l’eau. Des réductions sont disponibles pour une occupation simple.
RAPPORT D’ACCUEIL
Un rapport d’accueil est disponible pour cette propriété et peut être téléchargé en utilisant le lien suivant:
http://www.packdetails.com/
· Référence : HP739218
· Code postal - IV13 7XY
· Cote du certificat de rendement énergétique : Bande D
PRIX
Les offres de plus de 485 000 £ sont invitées pour la propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser une offre appropriée à tout moment.
VISIONNEMENT
La visite se fait sur rendez-vous uniquement par l’intermédiaire des agents de vente.