Appartement à vendre, Via Melzi d'Eril,12, à Milan, Italie

Magnifique lumineuse propriété à Via Melzi d'Eril 12 avec vues spectaculaires sur la ville et les alentours. Dans un immeuble de prestige de la fin des années 1950 avec conciergerie et deux ascenseurs, un bien de prestige composé de: Deux appartements en attique au huitième étage, superposés A/2, avec une surface commerciale d'env. 144 et m². 174 (dont 30 mètres carrés de balcons), qui peuvent être reliés, avec des vues spectaculaires sur la ville, du Duomo, au Castello Sforzesco, à Citylife, d'un côté, et du Bosco Verticale, à la tour Unicredit, aux Alpes et Préalpes, de l'autre. Le premier, élégamment rénové, se compose d'un grand hall d'entrée, un salon avec vue spectaculaire sur la ville, salle à manger, cuisine, zone nuit avec couloir, bureau/salle TV qui mène à la chambre, deux salles de bain et deux dressing, long balcon sur Via Melzi d'Eril et balcons à l'arrière. La seconde, rénovée à la même époque mais avec une saveur moins contemporaine, se compose d'un grand hall d'entrée, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, buanderie, cuisine, long balcon sur Via Melzi d'Eril et balcons arrière. En les combinant, en ce deuxième appartement en pourrait realizer 3 chambres avec 3 salles de bains, une salle à manger, un bureau ou une buanderie. Les deux ensembles immobiliers disposent de deux greniers (greniers) au-dessus de la cuisine du second appartement et de deux caves en dépendances, cuisine Bulthaup, mobilier fixe (portes, bibliothèques, rayonnages, armoires, meubles sous lavabo, etc.). Un garage double de 39 mètres carrés. à l'intérieur du bâtiment, facile d'accès et de manuvre. Deux unités immobilières en mezzanine, superposées A/10 (bureaux) mais avec possibilité de changer l'usage prévu en résidentiel, avec une surface commerciale d'env. 79 et m². 35, qui peuvent être reliés, pour un total de 5 chambres, 2 salles de bains, un débarras et des couloirs, avec double face sur Via Melzi d'Eril et la cour intérieure. La plus grande est actuellement louée avec un contrat expirant le 31/12/2024. Les deux unités immobilières peuvent être utilisées comme bureau/studio professionnel, appartement annexe pour personnel de service ou à usage de revenu. Deux box de 13 mètres carrés chacun (capable d'être transformé en un seul garage double), en concession par la municipalité de Milan dans le parking de la Via Cesariano. Climatisation indépendante, chauffage central avec radiateurs et thermo-vannes. Via Melzi D'Eril né en 1801, avec des liens évidents avec Paris (les références à l'Arc de Triomphe de l'Étoile et à l'Avenue des Champs-Élysées sont évidentes), à deux pas du Parc Sempione et de l'Arco della Pace, offre des services et des écoles d'excellence de tous niveaux. Boutiques et restaurants raffinés, installations sportives telles que le Bonacossa Tennis Club, la piscine Giovanni da Procida et le vélodrome historique de Vigorelli. Il existe également d'excellentes connexions avec les lignes de tramway 1,14,19, la ligne de métro MM5 Lilla à proximité et la ligne de liaison ferroviaire Milan Domodossola. Liaisons autoroutières avec Milano Laghi et Milano Como à proximité.