Dans la paroisse de Fânzeres, à côté dune zone de nouvelle construction de logements multifamiliaux, ce terrain de 7 178 m2 et 3 façades, a la faisabilité de la construction pour la construction dune copropriété de maisons.
Le PIP est approuvé pour 16 maisons.
Les lots 1 à 13 sont destinés à lhabitation unifamiliale et sont construits en terrasse, avec 2 étages au-dessus du niveau du sol, à lexception du lot 1 qui a 3 étages au-dessus du niveau du sol. Les lots 14, 15 et 16 sont destinés à des maisons unifamiliales jumelées avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, et une annexe est également proposée sur le lot 16.
Les villas sont de type T3+1 avec garage pour 2 voitures.
Selon le PDM, la classification des sols est la suivante :
- Terrains urbains - terrains urbanisés - Espaces résidentiels de type II
- Type II Lindice dutilisation maximal est de 0,8 et la hauteur de la façade ne peut dépasser 12 mètres ou 3 étages, sauf dans les situations de respect dune hauteur de façade dûment établie pour la façade urbaine respective et pour les cas visés au paragraphe 4 du présent article ;
- Le taux dimperméabilisation du sol ne doit pas dépasser 80 %
Environs:
- Métro Venda Nova, à 2,5 km
- Supermarché ALDI à 2.3 km
- Centre commercial Parque Nascente, à 4,8 km
- Supermarché Pingo Doce, à 2,5 km
- Supermarché Mercadona à 2,5 km
- Collège Paul VI à 3.5 km
- Hôpital universitaire Fernando Pessoa, à 4,9 km
- A43 à 4,5 km
- Centre de Porto : 5 km
Nous disposons dune équipe darchitectes qui vous aidera à clarifier vos doutes et vous guidera dans un futur projet.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec HomePrivilege - Immobilier.
Nous construisons des relations durables !
Terrain à vendre à Fânzeres, Portugal
Fânzeres
Terrain • réf: HP2023-0110
446 000 €
Surfaces
Terrain7178 m²
Fânzeres
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
HomePrivilege - Real Estate
Numéro de téléphone
(+351...
HomePrivilege - Real Estate
+351 913 587 295
Rua Joaquim de Pires Lima, 373
4200-348 Porto