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* MARTIGNY-CROIX * A SAISIR !
LA MOITIÉ DES LOTS DE CETTE PROMOTION ONT DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉS, SEULEMENT 2 LOTS ENCORE DISPONIBLES !
Cette superbe villa-double à construire (villa A - duplex), d'une surface habitable de 133.94 m2, est idéale pour une famille !
Intégrée dans une nouvelle promotion de 4 logements construite sur une belle parcelle de 1030 m2, cette maison à l'architecture contemporaine a été imaginée avec beaucoup de soin et saura à coup sûr vous séduire grâce à son aménagement atypique et ses espaces généreux. Une attention particulière sera également donnée au choix des matériaux* afin de compléter ce bien de qualité.
Composition :
Niveau inférieur
- Magnifique suite parentale de 22.94 m2 avec dressing et salle d'eau (douche) privative + lavabo-double
- 2 chambres de 12 m2 chacune
- Salle de bain (baignoire)
- Réduit / buanderie
- Terrasse de 14.96 m2 accessible depuis toutes les chambres
- Jardin privatif de 139.65 m2
Niveau supérieur
- Double-entrée avec rangements
- Pièce à vivre de 34.47 m2 avec cuisine ouverte
- Economat
- WC visiteurs
- Terrasse de 22.85 m2
- 2 places de parc sous couvert à voitures (CHF 60'000.-)
- Cave
*Finitions au gré du preneur.
Remarque
- Chauffage par pompe à chaleur réversible (production de chaleur mais également production de fraîcheur)
- Panneaux solaires
Autres lots de cette promotion
- Appartement B - 2.5 pces - 64.15 m2 - CHF 375'000.- + place de parc CHF 20'000.- (réf. #3921679)
- Villa C (duplex) - 4.5 pces - 132.34 m2 - CHF 889'000.- + places de parc couvertes CHF 60'000.- (réf. #3909055) - RÉSERVÉE
- Appartement D - 2.5 pces - 64.59 m2 - CHF 385'000.- + places de parc CHF 20'000.- (réf. #3921681) - RÉSERVÉ
Possibilité d'acquérir plusieurs lots et d'aménager les surfaces pour créer une villa ou un appartement plus grand.
Permis de construire en cours de finalisation, en force d'ici quelques semaines !
Situation
- A 100 m du bar/ œnothèque le plus proche
- A 250 m du magasin le plus proche (commerce de proximité)
- A 250 m du point Poste le plus proche
- A 350 m de l'hôtel-restaurant le plus proche
- A 350 m de l'entrée/sortie d'autoroute
- A 500 m de la gare de Martigny-Croix
- A 900 m de Martigny-Bourg et son authentique Rue du Bourg
www.martigny-combe.ch
Géographie
Martigny-Croix (ou La Croix) doit probablement son nom à sa position géographique au carrefour des routes internationales vers la France (par le col de La Forclaz) et vers l'Italie (par le col du Grand-Saint-Bernard).
Histoire
Martigny-Combe, à l’instar des autres communes valaisannes, n’a connu une croissance vraiment sensible qu’à partir des années cinquante, lors de l’accélération du développement touristique, du boum de l’industrie et du bâtiment et surtout de l’essor des nouvelles voies de communication, notamment la route de La Forclaz dès 1955 et celle du Grand-Saint-Bernard en 1964.
Martigny-Combe comptait : 982 habitants en 1970, 1035 en 1980, 1261 en 1990, 1778 en 2000, 1943 en 2005, 2236 en 2010, 2351 en 2020 et 2346 le 31 décembre 2021.
Population
L’évolution de la population de la Commune est significative et les causes en sont multiples. On peut y relever le paysage bucolique et diversifié, la tranquillité, la proximité de la ville de Martigny, les services communaux, le dynamisme, l’attrait fiscal, etc. Toujours est-il que l’augmentation de la population est incessante et que les infrastructures doivent suivre cette évolution et s’adapter en permanence. C’est un signe de santé publique et il convient de s’en réjouir.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !