Dans un endroit magnifique et facilement accessible à Stogovci, nous vendons un local commercial de 120,3 m2 de surface de plancher nette. Il est situé dans un immeuble d’appartements commerciaux de plan d’étage P + 1, construit en 1948.
La disposition des chambres peut être vue sur le plan d’étage, qui est situé entre les photos. La disposition actuelle des locaux est pour les besoins du restaurant et 1 salle pour la location aux touristes. Avec un peu d’imagination, l’espace d’affaires peut être entièrement conçu pour les besoins de la vie.
À l’exception des activités de restauration (commerciales), il est possible de le transformer en un appartement plus grand, deux appartements plus petits ou des chambres à louer (une chambre est actuellement aménagée).
Revêtement de sol: céramique
Mobilier de construction: PVC, bois
Raccordements: électricité, téléphone, approvisionnement en eau propre, fosse septique
Chauffage: électrique CK / cuisinière partagée
En face des locaux commerciaux, il y a aussi une terrasse couverte et une plus grande place de parking.
La propriété est inscrite au registre foncier et est libre de charges.
L’objet peut être repris immédiatement.
En raison de la disposition et de la possibilité de conversion en zones résidentielles, l’espace de bureau peut représenter une excellente opportunité d’investissement à des fins de location.
Condition de conclusion de la transaction: l’acheteur rembourse une partie du coût de vente à hauteur de 1,75% + TVA du prix convenu.
Pour plus d’informations et une visite guidée, veuillez me contacter.