Villa 4 façades avec 5 suites dans le centre de Lamego (Almacave). Terrain de 628m2, surface d’implantation 160m2, surface brute de construction 494,4m2, surface brute dépendante 114,4m2 et surface privée brute 380m2.
Quartier calme de maisons unifamiliales.
La villa est développée comme suit :
Rez-de-chaussée, à l’arrière, avec garage pour 4 voitures, rangement, salle de bain complète, salon, salle à manger, avec foyer et accès au patio. Cuisine seule avec pré-installation de toutes les infrastructures et 2 chambres. (Sol avec typologie T2)
Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon, une suite avec salle de bain complète, avec accès à la terrasse et au jardin. Toilettes invités, salle à manger, cuisine avec îlot de cuisson et 5 places à manger, comptoir, garde-manger et buanderie. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et au jardin avec des infrastructures pour le placement d’une piscine.
Au 1er étage, nous avons 4 suites, toutes avec 2 façades, accès aux balcons et fenêtres. Armoires encastrées et salles de bains complètes avec lumière directe.
L’ensemble de la maison avec des cadres en aluminium thermolaqué blanc, à rupture de pont thermique de 4 mm, double vitrage isolé et oscillobates. Volets en aluminium.
Possibilité de placer une piscine, car les infrastructures nécessaires sont déjà en place, telles que des tuyaux pour la lumière, l’eau et les points d’égouts.
Chauffage central par chaudière biomasse granulée, radiateurs, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et système alternatif d’ECS par chaudière murale au gaz.
Filet d’irrigation de pelouse installé au sol.
Il y a un trou d’eau artésien sur le terrain avec un panneau électrique.
Existence d’un tableau électrique général plus 4 QE partiels.
À 5 minutes du centre de Lamego et avec toutes sortes de services et de commerces.