MOULIN D’ÎLOT
Revenu évolutif pour un contrat minimum de 10 ans :
1ère année €50.000,00 / mois
2ème année €70.000,00 / mois
3ème année €90.000,00 / mois
4ème année €110.000,00 / mois
au cours des années suivantes, mise à jour conformément à la loi
La propriété est située dans le parc naturel de Ria Formosa, à mi-chemin entre les villes de Tavira et Olhão et a une superficie totale de 26 hectares.
Il a des conditions uniques pour l’activité aquacole, à savoir pour la production de bivalves, d’algues et de poissons en raison de sa proximité avec le point d’entrée des eaux de marée de l’océan (moins de 400 m). Son exploitation s’est diversifiée au fil des ans, remontant à 1937, année où il a été acquis par la famille des propriétaires, il y a trois générations, d’abord comme moulin à marée, puis comme marais salant (d’abord comme solution saline traditionnelle puis comme solution saline industrielle) et, plus tard, comme pisciculture dans un régime intensif de production d’espèces endémiques, à savoir la daurade et le bar.
En 2010, la production d’huîtres de haute qualité a été lancée dans un régime écologique et durable. Cette activité est compatible et peut être maintenue simultanément avec la production à grande échelle de macroalgues destinées aux industries alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.
Pour atteindre ce dernier objectif, il sera nécessaire d’investir dans la restauration et la restructuration des infrastructures piscicoles existantes actuellement inactives.
Nous visons un modèle d’affaires à haute valeur ajoutée, basé sur des produits innovants et de haute qualité, permettant d’atteindre de grands volumes de production grâce à la vaste surface disponible.
La durabilité du projet est fondamentale et entièrement contrôlée par les zones bien définies du bien, et un accès facile aux énergies alternatives peut être disponible, à savoir des hydroliennes et des panneaux solaires, éventuellement complétés par des éoliennes.
Ces projets devraient avoir une empreinte CO2 neutre ou négative et pourraient faire partie d’une tendance vers un échange de CO2 dans un proche avenir.
Les huîtres actuellement produites ( (url) ) ont un aspect distinctif, une qualité et une saveur, très appréciés internationalement - une combinaison heureuse de texture, de saveur et de fermeté - caractéristiques des conditions idiosyncrasiques présentes sur la propriété, étant internationalement reconnus par les chefs établis.
La production de macroalgues se différencie par la haute qualité de l’écosystème (démontrée par une longue histoire d’analyses qualitatives des eaux, effectuées à intervalles réguliers) et peut avoir lieu simultanément avec la culture d’autres produits marins, car les algues ne contribueront qu’à une meilleure qualité de l’environnement.
NOTE: Voir tableau dans les brochures.
Estimation des ventes, basée sur la capacité de production, avec la propriété en pleine production.
Cote énergétique : Exempté
MOULIN D’ÎLOT
Loyer évolutif sur un contrat de 10 ans (fenêtre de temps minimum)
1ère année => €50.000,00/mois
2ème année => €70.000,00/mois
3ème année => €90.000,00/mois
4ème année => €110.000,00/mois
avec une mise à jour légalement établie dans les années suivantes.
La propriété est située dans le parc naturel de Ria Formosa, à mi-chemin entre les villes de Tavira et Olhão.
La superficie totale est de 26 hectares. Il présente des conditions particulièrement riches pour l’aquaculture, à savoir les bivalves, les algues et les poissons, en raison de sa proximité avec le point d’entrée direct des eaux de marée de l’océan (moins de 400 m). Il a été le théâtre de plusieurs productions océaniques au fil des ans, remontant à 1937 lorsqu’il a été acheté par la famille propriétaire, il y a trois générations - d’abord comme moulin à marée, puis comme production de sel de mer et ensuite comme ferme piscicole à haut rendement pour le bar endémique et la daurade.
Depuis 2010, il a été développé comme un site de production d’huîtres biologiques, durables et de première qualité, qui peut être maintenu en concomitance avec la production de macroalgues pour les industries alimentaires et pharmaceutiques.
Pour atteindre ce dernier objectif, l’infrastructure existante de la ferme piscicole maintenant déclassée devrait être récupérée et réaffectée. Nous visons un modèle d’affaires à forte valeur ajoutée basé sur des produits innovants, de qualité supérieure et adaptés à la production grâce à la grande surface disponible.
La durabilité du projet est essentielle, sous contrôle total grâce à l’auto-confinement du bien, et il y a un accès facile à la production d’énergie alternative, notamment par des hydroliennes et des panneaux solaires, éventuellement complétés par des éoliennes. Ces projets devraient avoir une empreinte CO2 neutre ou négative, avec une nette tendance à être utilisée comme puits de CO2 dans un avenir proche.
Les huîtres actuellement produites ( (url hidden)) ont un aspect, une qualité et une saveur distincts de renommée internationale - une combinaison heureuse de texture, de goût et de fermeté - une signature définie par les conditions idiosyncrasiques trouvées sur la propriété, et ont été internationalement louées par des chefs bien connus.
La production d’algues se différencie par la haute qualité des eaux environnementales (démontrée par une longue histoire d’analyses qualitatives cycliques courtes) et peut être poursuivie avec d’autres produits de la mer de première qualité, car la production d’algues augmentera, plutôt que de diminuer, la qualité de l’environnement.
Cote énergétique : Exempté
Revenu évolutif pour un contrat minimum de 10 ans :
1ère année €50.000,00 / mois
2ème année €70.000,00 / mois
3ème année €90.000,00 / mois
4ème année €110.000,00 / mois
au cours des années suivantes, mise à jour conformément à la loi
La propriété est située dans le parc naturel de Ria Formosa, à mi-chemin entre les villes de Tavira et Olhão et a une superficie totale de 26 hectares.
Il a des conditions uniques pour l’activité aquacole, à savoir pour la production de bivalves, d’algues et de poissons en raison de sa proximité avec le point d’entrée des eaux de marée de l’océan (moins de 400 m). Son exploitation s’est diversifiée au fil des ans, remontant à 1937, année où il a été acquis par la famille des propriétaires, il y a trois générations, d’abord comme moulin à marée, puis comme marais salant (d’abord comme solution saline traditionnelle puis comme solution saline industrielle) et, plus tard, comme pisciculture dans un régime intensif de production d’espèces endémiques, à savoir la daurade et le bar.
En 2010, la production d’huîtres de haute qualité a été lancée dans un régime écologique et durable. Cette activité est compatible et peut être maintenue simultanément avec la production à grande échelle de macroalgues destinées aux industries alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.
Pour atteindre ce dernier objectif, il sera nécessaire d’investir dans la restauration et la restructuration des infrastructures piscicoles existantes actuellement inactives.
Nous visons un modèle d’affaires à haute valeur ajoutée, basé sur des produits innovants et de haute qualité, permettant d’atteindre de grands volumes de production grâce à la vaste surface disponible.
La durabilité du projet est fondamentale et entièrement contrôlée par les zones bien définies du bien, et un accès facile aux énergies alternatives peut être disponible, à savoir des hydroliennes et des panneaux solaires, éventuellement complétés par des éoliennes.
Ces projets devraient avoir une empreinte CO2 neutre ou négative et pourraient faire partie d’une tendance vers un échange de CO2 dans un proche avenir.
Les huîtres actuellement produites ( (url) ) ont un aspect distinctif, une qualité et une saveur, très appréciés internationalement - une combinaison heureuse de texture, de saveur et de fermeté - caractéristiques des conditions idiosyncrasiques présentes sur la propriété, étant internationalement reconnus par les chefs établis.
La production de macroalgues se différencie par la haute qualité de l’écosystème (démontrée par une longue histoire d’analyses qualitatives des eaux, effectuées à intervalles réguliers) et peut avoir lieu simultanément avec la culture d’autres produits marins, car les algues ne contribueront qu’à une meilleure qualité de l’environnement.
NOTE: Voir tableau dans les brochures.
Estimation des ventes, basée sur la capacité de production, avec la propriété en pleine production.
Cote énergétique : Exempté
MOULIN D’ÎLOT
Loyer évolutif sur un contrat de 10 ans (fenêtre de temps minimum)
1ère année => €50.000,00/mois
2ème année => €70.000,00/mois
3ème année => €90.000,00/mois
4ème année => €110.000,00/mois
avec une mise à jour légalement établie dans les années suivantes.
La propriété est située dans le parc naturel de Ria Formosa, à mi-chemin entre les villes de Tavira et Olhão.
La superficie totale est de 26 hectares. Il présente des conditions particulièrement riches pour l’aquaculture, à savoir les bivalves, les algues et les poissons, en raison de sa proximité avec le point d’entrée direct des eaux de marée de l’océan (moins de 400 m). Il a été le théâtre de plusieurs productions océaniques au fil des ans, remontant à 1937 lorsqu’il a été acheté par la famille propriétaire, il y a trois générations - d’abord comme moulin à marée, puis comme production de sel de mer et ensuite comme ferme piscicole à haut rendement pour le bar endémique et la daurade.
Depuis 2010, il a été développé comme un site de production d’huîtres biologiques, durables et de première qualité, qui peut être maintenu en concomitance avec la production de macroalgues pour les industries alimentaires et pharmaceutiques.
Pour atteindre ce dernier objectif, l’infrastructure existante de la ferme piscicole maintenant déclassée devrait être récupérée et réaffectée. Nous visons un modèle d’affaires à forte valeur ajoutée basé sur des produits innovants, de qualité supérieure et adaptés à la production grâce à la grande surface disponible.
La durabilité du projet est essentielle, sous contrôle total grâce à l’auto-confinement du bien, et il y a un accès facile à la production d’énergie alternative, notamment par des hydroliennes et des panneaux solaires, éventuellement complétés par des éoliennes. Ces projets devraient avoir une empreinte CO2 neutre ou négative, avec une nette tendance à être utilisée comme puits de CO2 dans un avenir proche.
Les huîtres actuellement produites ( (url hidden)) ont un aspect, une qualité et une saveur distincts de renommée internationale - une combinaison heureuse de texture, de goût et de fermeté - une signature définie par les conditions idiosyncrasiques trouvées sur la propriété, et ont été internationalement louées par des chefs bien connus.
La production d’algues se différencie par la haute qualité des eaux environnementales (démontrée par une longue histoire d’analyses qualitatives cycliques courtes) et peut être poursuivie avec d’autres produits de la mer de première qualité, car la production d’algues augmentera, plutôt que de diminuer, la qualité de l’environnement.
Cote énergétique : Exempté