Cette villa à vendre à La Canée est située dans la région de Tavronitis et à seulement 700 mètres de la plage. La villa est de 210 m2, est construite sur un terrain de 570 m2 et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée surélevé, les 3 chambres (dont une avec salle de bains privative) et la grande salle de bains de luxe, qui comprend une baignoire jacuzzi. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur la mer et la piscine, tandis que toutes ont un bel intérieur, très moderne, avec des touches de luxe sur leur mobilier. Le premier étage, comprend la cuisine jaune équipée qui dispose également d'un îlot qui peut être utilisé pour manger. Au même étage, il y a le salon lumineux et aéré (entouré de fenêtres), doté d'une cheminée, ainsi que l'accès à un beau balcon avec vue sur la mer et la campagne. La propriété dispose également d'un demi-sous-sol, utilisé comme salle de sport et à des fins de stockage. Il y a un accès à cet étage par un escalier intérieur. À l'extérieur, il y a la grande piscine privée, sur une zone pavée en pierre également avec des palmiers, tandis qu'il y a de grandes parties du jardin avec des pelouses. Une pergola en bois couvre un coin salon/salle à manger. Il y a aussi beaucoup d'espace et de lits pour bronzer. Certaines des caractéristiques de la villa sont les suivantes : chauffage par le sol, débarras, place de parking, climatisation, licence EOT pour la location de la propriété - en tant qu'investissement. La villa est en parfait état, proche de la mer et dans un endroit calme. Cela le rend idéal à la fois pour une résidence toute l'année et pour un investissement.
Platanias Village est situé dans la partie ouest de la Crète, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de La Canée, sur l'autoroute vers Kastelli. C'est une station de vacances attrayante avec des hôtels de qualité, d'excellents services et des paysages à couper le souffle. Platanias est également célèbre pour la plage de sable blanc brillant de 4 kms, qui a été donnée pendant 7 ans d'affilée, le drapeau bleu une marque de qualité de la CEE pour des plages propres et organisées. Outre le développement touristique, Platanias est toujours célèbre pour ses produits agricoles, tels que les agrumes, les oranges et l'huile d'olive, ainsi que pour sa population locale chaleureuse et hospitalière. Il y a une liaison de bus fréquente vers La Canée et les villages environnants. Platanias se trouve à seulement 34 km de l'aéroport international de La Canée et à 22 km du port de Souda.
Prix demandé 350 000 €
- 3 % de droits de mutation10.500€
- 3 % Notaire / Registre foncier10.500€
- 2,5 % de frais immobiliers (non inc. TVA 24 %)8.750€
- 2 % Estimation des honoraires d'avocat (facultatif - non inc. TVA 24 %)7.000€
Total des dépenses potentielles 36,750€ soit un coût d'achat estimé à 386.750€
https://cretahouses.gr/properties/1399-modern-villa-beach-chania-crete