Terrain commercial à vendre, 17800 Bali Blvd, Winter Garden, FL 34787, Etats-Unis, à Winter Garden, États-Unis

Winter Garden
Surface commerciale • Rez-de-chaussée
9 330 210 €

EMPLACEMENT CHAUD! À SEULEMENT 5 KM DES ATTRACTIONS DISNEY WORLD ! REVENU DE 168 000 $ PAR ANNÉE DU LOCATAIRE LOUÉ QUI UTILISE L’EMPLACEMENT COMME CENTRE D’APPELS DE VILLÉGIATURE. LOCATAIRE EST SUR UNE BASE MENSUELLE, 14K $ PAR MOIS ET TRIPLE NET! ILS ONT INDIQUÉ QU’ILS PRÉFÉRAIENT RESTER LE PLUS LONGTEMPS POSSIBLE. UN INVESTISSEUR POURRAIT GAGNER 168K $ PAR AN TOUT EN CONSTRUISANT UN CONDO / HÔTEL RESORT DE L’AUTRE CÔTÉ DE LA RUE SUR UNE ESTIMATION DE 13 ACRES DE TERRAIN BÂTI QUI FAIT PARTIE DES 59 ACRES ESTIMÉS SITUÉS À 17509 BALI BLVD. LE BÂTIMENT ET LE LOCATAIRE SONT SITUÉS À 17800 BALI BLVD. BÂTIMENT EST D’ENVIRON 16K PIEDS CARRÉS DE CENTRE D’APPELS / GUEST CHECK-IN ESPACE ET DES TONNES D’ESPACE DE BUREAU. LE BÂTIMENT DISPOSE D’UN LECTEUR JUSQU’À PORTE-COCHERE, ZONE DE RÉCEPTION AVEC ENTRÉE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE. LE BÂTIMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT! PAS DE PHOTOS PUBLIQUES DE L’INTÉRIEUR POUR ASSURER LA VIE PRIVÉE DU LOCATAIRE. L’AGENT D’INSCRIPTION DOIT ÊTRE PRÉSENT. CES PROPRIÉTÉS ONT DEUX DESCRIPTIONS JURIDIQUES DIFFÉRENTES, ÉTANT VENDUES ENSEMBLE EN RAISON DE L’ACCORD DE STATIONNEMENT DE DÉBORDEMENT REQUIS. LES DEUX PROPRIÉTÉS SONT ACTUELLEMENT ZONÉES P-D, DÉJÀ APPROUVÉ POUR UN HÔTEL / CONDO VENTURE À CONSTRUIRE SUR 17509 BALI BLVD. ATTÉNUATION A DÉJÀ ÉTÉ PAYÉ POUR LA PROPRIÉTÉ SUR 17509 BALI BLVD POUR UN TOTAL ESTIMÉ À 550 000 $, FAIT AVEC L’INTENTION DE TRANSFÉRER À DE NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES, ÉCONOMISER LES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES UNE GRANDE ÉTAPE À LA FOIS DANS LE TEMPS ET L’ARGENT POUR LE DÉVELOPPEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ DANS UNE STATION! DES SONDAGES SONT DISPONIBLES. LA DERNIÈRE FOIS ÉNUMÉRÉE IL Y A PLUS DE 10 ANS, CETTE PROPRIÉTÉ EST AMORCÉE POUR LE RETOUR SUR INVESTISSEMENT MAXIMUM. TOUT LE TRAVAIL DE JAMBE A ÉTÉ FAIT POUR OBTENIR LE TERRAIN PRÊT À ÊTRE CONSTRUIT DESSUS ! 17800 BALI BLVD EST UN TOTAL ESTIMÉ DE 2,3789 ACRES AVEC LA CONSTRUCTION DE 16K SQ. FT - 17509 BALI BLVD EST UN TOTAL ESTIMÉ DE 57,59 ACRES AVEC UNE ESTIMATION DE 13 ACRES APPROUVÉ BUILDABLE POUR UN CONDO DE VILLÉGIATURE / HÔTEL AVEC LA PROPRIÉTÉ ET À COURT TERME DES REVENUS DE LOCATION HEBDOMADAIRES POUR LES CLIENTS DISNEY WORLD VACANCES. D’AUTRES SUPERFICIES POURRAIENT ÊTRE TRANSFORMÉES EN UN LAC ET DES TERRES HUMIDES PRÉSERVÉES POUR LES PROMENADES PÉDESTRES ET LES SENTIERS NATURELS. MÊME UNE GRANGE À CHEVAUX ET DES SENTIERS ÉQUESTRES ET ETC ( POURRAIT AVOIR À AJOUTER DU REMPLISSAGE POUR RENDRE CETTE ZONE ACCEPTABLE POUR CES SENTIERS. LE PRIX N’A PAS ÉTÉ DEMANDÉ, DÉPENDRAIT DE LA SUPERFICIE QU’UN INVESTISSEUR VOUDRAIT POUR LES CHEVAUX, LES SENTIERS ET LES GRANGES.) NOUS EXPLORONS TOUJOURS L’UTILISATION LA PLUS ÉLEVÉE ET LA MEILLEURE POUR CETTE PROPRIÉTÉ, MAIS LA VISION ACTUELLE DE L’AGENT D’INSCRIPTION EST DE CONSTRUIRE UN BALI ORLANDO WORLD RESORT AVEC DES SENTIERS DE LAC ET DE REMISE EN FORME, PISCINE COMMUNAUTAIRE, PARC AQUATIQUE ET SPA COMME COMMODITÉS. PEUT-ÊTRE UN PARCOURS DE GOLF EXÉCUTIF PAR 3 ÉCLAIRÉ LA NUIT POUR LE PLAISIR DES CLIENTS, UN FOYER DE LUXE ET DES SIÈGES OU DES RESTAURANTS GASTRONOMIQUES AUTOUR DU LAC! ÉQUITATION ET SENTIERS, ETC. PEUT-ÊTRE UN GARAGE DE STATIONNEMENT SUR PLACE EN FONCTION DE LA VISION DES INVESTISSEURS. 17800 BÂTIMENT IMMOBILIER SERVIRAIT UNE ZONE D’ENREGISTREMENT DES CLIENTS, BUS RAMASSER ET DÉPOSER POUR L’AÉROPORT D’ORLANDO, DISNEY WORLD, DISNEY SPRINGS, ET LES CENTRES COMMERCIAUX, ETC. UN SERVICE DE NAVETTE DE COURTOISIE AVEC LIVRAISON DE BAGAGES À LA STATION 17509 SITUÉ DE L’AUTRE CÔTÉ DE LA RUE. L’AGENT D’INSCRIPTION A DES CONNEXIONS AVEC LES CONSTRUCTEURS APPROUVÉS DE LOGEMENT DE CONSTRUCTION DE STATION DE DISNEY MONDE, ARCHITECTES, CONSULTANTS, INGÉNIEURS, AVOCATS DE VISA, ET BEAUCOUP D’AUTRES RESSOURCES POUR DES INVESTISSEURS INTÉRESSÉS À UTILISER CETTE PROPRIÉTÉ COMME OCCASION D’INVESTISSEMENT DE VISA EB5 D’UN AUTRE PAYS AFIN D’OBTENIR UN VISA AMÉRICAIN. JUSTE À CÔTÉ SE TROUVE LES VILLAGES LIKI TIKI PAR DIAMOND RESORTS, 64 ACRES, WATER PARK MINIATURE GOLF COURSE, ENTRÉE GARDÉE DE SÉCURITÉ, 1-3 CHAMBRES APPARTEMENT / CONDO SUITES UNITÉS AVEC CUISINES, COURTS DE TENNIS, CENTRE DE REMISE EN FORME, ET LA PÊCHE. ILS ONT PLUS DE 183 MILLIONS D’AVIS SUR LEUR SITE WEB DES CLIENTS. LA DEMANDE EST LÀ !

Surfaces

Terrain242685 m²

Winter Garden

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