Appartement à vendre à Cervione, France

Cervione
Appartement • 3 pce(s) • 2 chambres • 88 m² • 1er étage • réf: 1476173
198 500 €
iad France - Irène Valentin vous propose : HAUTE-CORSE – COSTA VERDE - BELLE OPPORTUNITE / SPECIAL INVESTISSEURS !! Cet appartement spacieux, bien distribué et ensoleillé situé sur la commune de CERVIONI au lieu-dit PRUNETE dans un immeuble de 2018. Ce T3 de 68 m² environ, à 10 minutes à pied du bord de mer et à l’étage d’un immeuble d’un seul niveau, est composé d'un salon/séjour avec un espace cuisine aménagé, semi-équipé et meublé : placards, plaque électrique, four, hotte, évier simple. Cette grande pièce de 30m² environ est prolongée par une belle terrasse de 20m² environ, exposée SUD et également accessible par une baie vitrée à portes coulissantes. Un dégagement dessert 1 buanderie de 6m² environ, avec placards, chauffe-eau thermique et emplacement pour un lave-linge. 1 salle d'eau avec sèche-serviettes, vasque et meuble sous vasque, et 2 chambres de 11 et 10m² environ. Les WC sont séparés. Belle exposition. Grands espaces de rangement : toutes les pièces disposent de placards/penderie sur mesure- Climatisation réversible + 2 radiateurs dans les chambres - Volets électriques.
BIEN VENDU LOUÉ AVEC DES LOCATAIRES SERIEUX ET SOIGNEUX– BAIL COURANT JUSQU’AU 14/10/2025 /LOYER DE 690€.
A proximité de la mer A PIED et de tous commerces de première nécessité : Superette, boulangerie, tabac-presse. A 10 minutes en voiture du supermarché Leclerc, la Poste, Banques, médecins, restaurants.
A l’entrée de la Castagniccia : randonnées et sentiers. A 20 minutes de l’aéroport de Poretta-Bastia, 40 minutes du centre-ville de Bastia. Axe Bastia/ Porto-Vecchio/ Corte.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces3
Etages1
Chambres2
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable88 m²
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Ascenseur
Climatisation
Machine à laver

Cervione

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction2018
Évaluation de la performance énergétique
A
64
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
2