villa d'exception

Saint-Dié-des-Vosges
Villa • 7 pce(s) • 4 chambres • 2 sdb • 245 m² • réf: 999215-LIMMOBILIERE
424 800 €
Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 Une visite virtuelle est à disposition, appelez nous ! Proche du centre ville et de toutes les commodités, superbe demeure d'architecte de 245 m² sur 978 m² de terrain entièrement clos. En rez de jardin , hall d'entrée ,une entrée, on y trouve 3 chambres très spacieuses dont 1 aménagée actuellement en salle de sport, une salle de bains , sanitaires. Chaufferie , cave et 1 grand garage pour 2 véhicules, réduit. Un joli escalier vous mènera à l'espace de vie : Un somptueux salon, salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Une imposante cheminée ( posée en 2020 ) viendra vous agrémenter ces pièces. S'y trouvent également un bureau , une cuisine aménagée et son office, une chambre et sa salle de bains : baignoire , douche , vasque. Possibilité d'acquérir en sus des meubles. Tout à l'égout. Surface totale avec les pièces annexes : 317 m² DPE en D 152 D 34 Les coûts estimés sont entre 2449€ et 3313€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 4/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur A 1h de NANCY , 1h15 de STRASBOURG et 30 mn de GERARDMER, des pistes de ski , ses lacs et du GR 5 . Si cette villa de rêve vous séduit, appelez moi pour une visite ! Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Aménagement

Pièces7
Etages1
Chambres4
Salles de bains2
Toilettes2
Places de parc extérieur6

Surfaces

Habitable245 m²
Terrain978 m²
Total245 m²
Garage
Meublé
Parking

Saint-Dié-des-Vosges

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Centre-ville
TypeMaison
ChauffageGaz
Évaluation de la performance énergétique
D
152
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
34