Appartement avec garage sous sol et cour

Duttlenheim
Appartement • 5 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 95 m² • Rez-de-chaussée • réf: 53268775
245 000 €
249 000 €-4 000
EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! -CALME -LUMINEUX -GRANDS ESPACES -SOIGNEUSEMENT ENTRETENU -NOMBREUX RANGEMENTS -AUCUN TRAVAUX Appartement dans jolie maison alsacienne en petite copropriété très calme, dans une petite rue au coeur du village de Duttlenheim proche de toutes commodités transports en commun et axes routiers! Accès individuel à l'appartement de 95m2 carrez et 156m2 au sol avec belle hauteur sous plafonds. Personne au dessus ni en dessous, vous êtes dans ce bien comme dans une petite maison ! Vous y trouverez un garage de 25m2 avec accès direct de la rue et accès à la maison par le garage également. En sous sol une cave de 20m2 avec espace buanderie et rangements. Une cour commune de 83m2 où vous pourrez organiser vos repas entre amis où vos moments de détente vous emmènera à l'entrée principale de l'appartement qui se compose comme ceci : RDC : Accès garage et cave, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus ( refaite en 2023 ) , dégagement, grande cuisine équipée et meublée de nombreux rangements sur mesure ( refaite également ) avec espace salle à manger, salon/séjour avec porte fenêtre donnant accès à la cour. L'étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et wc (refaite en 2023) deux grandes chambres lumineuses d'environ 25m2 chacune ainsi que deux bureaux utilisés comme chambres d'enfants ( 8m2 chacune ). Possibilité d'en faire un bureau et un dressing... Où de laisser libre cour à son imagination, créer une 3ème chambre... La totalité de l'appartement est carrelé, chauffage et eau chaude au gaz individuel. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires ! Très belle opportunité Très faibles charges annuelles. Compteurs individuels Très bonne isolation. Chaudière gaz De Dietrich. Grand espace extérieur (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Julie KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913.807.467 - .

Aménagement

Pièces5
Etages1
Chambres2
Salles de bains1
Toilettes2
Douches1

Surfaces

Habitable95 m²

Duttlenheim

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1973
ChauffageRadiateur, Individuel, Gaz
Déchets des eaux uséesDrainage principal
Évaluation de la performance énergétique
C
156
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
C
23