Maison de village, Kruth 68820, 6 pièces, 150 m2

Kruth, 101, Grand-Rue
Maison villageoise • 6 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 150 m² • réf: 342981HOF
195 000 €
Dans la commune de Kruth, sur un terrain plat et constructible d'environ 15 ares, je vous invite à découvrir cette charmante maison alsacienne qui vous offre un cadre de vie agréable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien vous offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une salle d'eau avec WC une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et un salon cosy pour passer des moments de détente. A l'étage, une grande mezzanine, parfaite pour aménager votre coin bureau, trois chambres lumineuses (dont deux avec balcon) et un vaste salon-séjour vous attendent. Une deuxième cuisine, une salle de bain et un WC, permettent de conserver l'indépendance entre les étages. Deux garages, un atelier, un chalet de jardin, une cave et une cour macadamisée (avec plusieurs places de parking) complètent la propriété. Le grenier est aménageable. Une partie du terrain est constructible, avec un accès indépendant, offrant d'excellentes opportunités d'extension ou de développement touristique. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel et au bois pour un confort thermique optimal et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous souhaitez profiter du charme de la région et du confort d'une maison bien entretenue, cette maison est faite pour vous ! Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Prix de vente : 195.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 342981 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 342981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Aménagement

Pièces6
Etages1
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes2
Garages intérieurs2
Places de parc intérieures5
Douches1
Terrasses1

Surfaces

Habitable150 m²
Terrain1585 m²
Total150 m²
Garage
Jardin
Meublé
Terrasse

101, Grand-Rue, Kruth

TypeMaison
ConditionBonne condition
StandingHaut standard
ChauffageIndividuel
Évaluation de la performance énergétique
G
423
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
F
94