*** Fabrègues - Maison vigneronne - Atelier - Garage - Extérieur - Accès A9 et principaux axes routiers ***

Venez découvrir cette charmante maison vigneronne de 128m2 habitables en plein cœur du centre ville très recherché de la commune de Fabrègues. La visite commence au rez-de-chaussée avec un garage de 49m2, pouvant accueillir un véhicule et un atelier de plus de 137 m2 avec son accès à une cour extérieure, le tout offrant un énorme potentiel pour votre futur projet. Nous poursuivons à l’étage par la découverte d' un spacieux et lumineux séjour climatisé de 50m2 environ et de sa cuisine ouverte. L'agréable terrasse avec vue et à l'abri des regards est accessible par le séjour et par les chambres également. En cours de rénovation, la pièce de vie totalise plus de 60m2. Côté nuit, la rénovation est à poursuivre. Actuellement un couloir dessert 3 grandes chambres, deux de 11 m 2 et une de 16 m 2, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Les plus de ce bien: La situation géographique, l’espace de vie intérieur et extérieur, le potentiel de l’atelier, le stationnement en plein coeur de ville. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TEIXEIRA THIERRY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 84950032700010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr