Appartement T4 lumineux refait à neuf avec grand balcon vente à terme possible

Le Thillay
Appartement • 4 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 74 m² • 3ème étage • réf: 55993DHI1974
191 900 €
Vente à terme possible. très bel appartement sans travaux, une visite s'impose. Au Thillay, dans résidence préservée, calme et sécurisée, à 10 minutes du Bourget, 20 minutes de Paris, 3 km de Roissy Village, proche gare Goussainville à 2 km, appartement T4 de 74 m2, dans résidence avec accès privatif, dans secteur privilégié, orientation Sud-Sud-Ouest, avec 3 grandes chambres : 22 m2, 11 m2 et 10 m2 avec nombreux rangements. Appartement très lumineux, traversant, refait à neuf il y a 4 ans (30 000 euros de travaux). Espace optimisé. Salon spacieux avec une large baie vitrée donnant sur un balcon de 12 m2. Double vitrage, parquet stratifié premium en chêne doré. Situé au troisième et dernier étage pour plus de lumière, sans ascenseur, avec un grand balcon extérieur qui longe tout l'appartement. Grande salle de bain double vasque avec douche à l’talienne spacieuse, toilettes suspendues séparées. Pas de travaux à prévoir. Cuisine toute équipée incluse avec équipement de marques : réfrigérateur, four, meubles, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle. Tout sera laissé au nouvel acquéreur. Une place de parking à l’extérieur (accès sécurisé par digicode et Vigik) et une grande cave avec dalle béton de près de 10 m2 complètent ce bien. Très bon rapport locatif pour les investisseurs. A été loué en co-location pour 1500 euros/mois (2 chambres pour 440 euros/mois et la plus grande chambre, la troisième, pour 530 euros par mois plus le parking 60 euros par mois).
Charges : 299 euros par mois environ incluant, eau froide, eau chaude et le chauffage collectif. Toit terrasse de l’immeuble refaite récemment. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Prix de 191900 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aménagement

Pièces4
Etages3
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes1
Balcons1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable74 m²
Balcon
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Parking

Le Thillay

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Orientation Southwest
Évaluation de la performance énergétique
E
253
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
E
55