Maison à vendre à Uriménil, France

209 000 €
220 000 €-11 000
Uriménil

Maison • 6 pce(s) • 5 Chambres • 180 m² • Réf: 1220045

iad France - Nadège COLNE vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE à seulement 10 minutes d'Epinal, dans la jolie et accueillante commune d'Uriménil. SOYEZ LES PREMIERS et venez découvrir cette très jolie maison familiale de construction 2003 sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable, édifiée sur une parcelle de terrain 1200 m2 environ. Ce sont 180 m2 environ habitable parfaitement fonctionnels qui n'attendent que ses nouveaux heureux propriétaires en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec nombreux placards dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'un poele à bois récent (diffusant la chaleur de manière optimale dans la maison), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une véranda et à une spacieuse terrasse idéalement orientée plein sud pour profiter pleinement en plain-pied, dès le printemps, de bons et joyeux moments en famille. Un couloir dessert la partie nuit avec une première chambre, un bureau/dressing, une grande salle de bain avec fenêtre (meuble double vasque, baignoire), et un WC indépendant.

A l'étage supérieur, une spacieuse mezzanine distribue trois belles chambres, une seconde grande salle de bain récente avec fenêtre + vélux (baignoire, grand meuble vasque, étagères, sèche-serviettes), un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier sain pour stocker au propre facilement de nombreuses affaires.

Au sous-sol, une grande pièce buanderie/cellier carrelée, une pièce (sans fenêtre) pouvant servir de salle de jeux/cinéma/musique ou d'une 6ème chambre pour recevoir amis ou famille, un grand garage 2 VL (porte motorisée de 2018), et un spacieux espace atelier.

A l'extérieur, une vaste cour de stationnement, un joli jardin arboré muni d'une arrivée d'eau (profitez des mirabelles, framboises, reines claudes, mûres, groseilles, et cerises du jardin !), une serre, un chalet de jardin, et une jolie cabane bois pour enfants...

TOUT Y EST !!!

Cette demeure familiale saura combler toutes vos attentes !
A chacun son espace. : à chaque niveau, chambres, salle de bain et WC !

Chauffage électrique + poele à bois de 2019. VMC OK. Isolation OK. Menuiseries PVC double vitrage. Excellent DPE pour une consommation d'énergie réduite !
Charpente traditionnelle.

Travaux de remise aux normes assainissement à prévoir. Devis récent réalisé par un professionnel qualifié : mise en place d'une microstation souhaité.

Le bien vous intéresse ? Votre budget est récemment validé par une banque ou un courtier ? Vous souhaitez un contact réactif pour étudier vos possibilités et vous proposer des conseils ?

Contactez-moi, je vous oriente et vous propose une visite rapidement !

Visite virtuelle disponible sur le site iad France.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège COLNE EI (ID 29146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 838028033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces6
Etages2
Chambres5

Surfaces

Habitable180 m²
Terrain1190 m²

Uriménil

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Terrasse
TypeMaison
Année de construction2003
Évaluation de la performance énergétique
D
242
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
8