Propriété de Maître 1,5Ha à rénover Lons le Saunier Jura

795 000 EUR

Montmorot

Manoir • 13 pce(s) • 8 Chambres • 3 SDB • 600 m² • Réf: 296078FRA

A proximité de Lons le Saunier, capitale du Jura, Fabrice Radigon vous propose en exclusivité cette demeure à rénover en situation dominante d'environ 800 m2 habitables et 2 600m² de surface utile qui bénéficie d'un patrimoine historique exceptionnel : ancienne propriété viticole du 19ème siècle comprenant plusieurs caves dont un chai de 300m² avec réservoirs d'eau. L'habitation principale comporte au rez de chaussée un grand salon-séjour avec moulures, plafond peint, parquets en chêne, cheminées, une pièce attenante et un bureau, cuisine avec office, accès terrasse de 300 m². A l'étage, quatre chambres dont trois équipées de salles de bains avec wc indépendant pour chacune des chambres, dressing. Aux 2ème et 3ème étage, possibilité d'aménagements selon projets. Deux corps de bâtiments annexes de 900 m² environ viennent compléter ce bien composés de boxes à chevaux, garages, grange, grand four à pain, serre avec maisonnette, bûcher, sellerie, pouvant être aménagés selon projets. Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages sur le bâtiment principal, tout à l'égout, zone hélisurface possible. Grand potentiel pour projet d'investissement, d'habitation ou exploitation hôtelière, centre de séjour, événementiel, bureaux, coworking, séminaires d'entreprise... Le parc de cette demeure, clos et arboré couvre environ 1,5 hectare de terrain qualifié AOC. A proximité de tous commerces, golf 18 trous, station thermale et centre nautique. Secteur itinéraire de la route des vins du jura. Accès au domaine par l'autoroute A39 à 8kms, par le train, gare à 2kms ou Aéroport de Dole à 40 minutes. Ce bien est à 125kms de Lyon et à 133kms de Genève. Présentation photos drone et vidéo sur demande. TRAVAUX A PREVOIR. Prix de vente de ce bien: 795 000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou visites, contactez Fabrice RADIGON au 06 86 62 06 64. f.radigon@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat ref: 296078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Fabrice RADIGON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aménagement

Pièces13
Etages4
Chambres8
Salles de bains3
Toilettes3
Terrasses1

Surfaces

Habitable600 m²
Terrain15000 m²
Total600 m²

Montmorot

Terrasse
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
E
46
Évaluation de la performance énergétique
D
200