Superbe ferme traditionnelle Français à rénover au Bois Coupe Ciry-le-Noble Bourgogne

Marly-sur-Arroux, Chemin du Pouget
Propriété • 4 pce(s) • 4 chambres • 2 sdb • 200 m² • réf: ES5553269
35 000 €
Superbe mas traditionnel français à rénover à Le Bois Coupe Ciry-le-Noble Bourgogne France

Esales ID de propriété: es5553269

Emplacement de la propriété

71420

Le Bois Coupe
Ciry-le-Noble,
Bourgogne
France

Détails de la propriété

Avec ses paysages naturels à couper le souffle, sa culture accueillante et son faible coût de la vie, la réputation de la France en tant que lieu de vie n’a cessé de croître au cours des dernières décennies. Cette excellente propriété est une excellente occasion pour quelqu’un d’investir dans ce joyau caché et au prix actuel, il ne sera sûrement pas sur le marché pour très longtemps.

Le Boiscoupe est une longère ou une petite-fermette

La construction est typique de la région en utilisant des blocs de pierre massifs pour les murs extérieurs avec de la boue et du mortier de paille. Les murs intérieurs ne sont qu’un peu moins substantiels. Les poutres de toit de la grange ne sont pas de belles poutres droites PAR chevrons, mais des rayons rasés pour s’adapter aux côtés noueux, aux nœuds et aux caractéristiques le long des longueurs. Les tuiles sont régulières pour la zone dans un rouge terne et soutenues par les murs d’extrémité et les chevrons à ossature A. Un peu plus au nord, tous les toits ont des motifs faits de tuiles de couleurs différentes.

Les sols sont en carreaux rouges dans les espaces de vie et en boue battue dans la baie du tracteur. La zone utilitaire est en béton avec une plate-forme en bois construite dans le cadre du projet de salle de bain La zone de l’étable est recouverte de drapeaux de pierre massifs.

Les murs extérieurs sont enduits de ciment et les murs intérieurs plâtrés et peints.

Il y a deux cheminées et un ancien poêle à bois / four dans la pièce principale.

L’électricité est rurale française. Cela fonctionne mais on se demande comment. Il n’est pas monté en surface comme cela aurait été le cas à l’origine mais c’est intéressant.

La pièce principale était deux avec un mur de séparation en briques creuses françaises. Cela a été supprimé en 2005 pour faire un plus grand salon / salle à manger, la cuisine étant prévue pour la plus petite pièce (orientée au nord).

L’accès se fait par une porte d’entrée régulière. Il y a un robinet d’eau douce dans la pièce principale et dans la grange au-dessus d’un grand chauffe-eau jamais utilisé. C’est tout à fait nouveau – ou du moins il y a sept ans.

Le plafond inférieur de la pièce est à poutres ouvertes. mais ce n’est pas une poutre ouverte comme dans un cottage anglais pittoresque. Ce sont des chevrons 8*4 réguliers.

La pièce nord derrière une porte solide substantielle a un plafond en plaques de plâtre et une fenêtre à volets donnant sur le champ.

Dans l’espace de la grange et du tracteur, les poutres sont comme on peut s’y attendre et sont une belle caractéristique. Les deux grange sont accessibles par des portes en pierre depuis l’espace tracteur. Le revêtement de sol est en bon état dans la grange Est, mais a besoin d’être rénové dans l’Ouest. Les deux grange ont une « porte de foin » pour jeter le foin, ou peut-être le stocker; Qui sait. L’accès au tracteur se fait par des doubles portes.

Le sol de l’étable est un peu inégal mais je pense que c’est génial. Les râteliers à foin sont toujours en place, tout comme l’abreuvoir. Pas du métal galvanisé comme on pourrait le penser mais du bois. Une paire de redstarts vit dans cet espace depuis de nombreuses années. L’accès à cet espace se fait par des doubles portes.

De l’autre côté de la petite cour, et c’est vraiment un nom trop grandiose, se trouve le deuxième bâtiment. Il a des toits différents. Celui à l’Est venant à environ un mètre au-dessus du sol et couvrant la cave qui est légèrement enfoncée. L’autre pièce est carrelée rouge sur le sol et murée de plâtre. Il y a une grande cheminée avec un manteau et on m’a dit qu’elle avait été utilisée comme cuisine pendant de nombreuses années. Le guichet unique donne sur l’Ouest. De l’autre côté du mur se trouve une pièce utilisée pour le stockage qui, m’a-t-on dit, contenait le four de cuisson. Il y a peu de signes de cela maintenant. En dehors de cela, à l’est, se trouve une zone qui contenait autrefois des ordures. Maintenant, il stocke le bois pour les poêles avant de le fendre et de l’amener à l’intérieur pour terminer l’assaisonnement.

Le mur du jardin est en pierre sèche sur trois côtés et mortier du côté qui limite la cour. Le puits qui entoure fait partie de ce mur. Le jardin est assez grand et a encore les clapiers à lapins en place. Dans cette partie de la France, cultiver sa propre nourriture, c’est aussi élever des lapins et des poulets pour le pot. Le jardin est un grand potager entretenu par Madame Jacqueline Jean-Pierre. Cet arrangement nous convient tous très bien car ils peuvent utiliser le jardin et je reçois des légumes frais FOC quand je reste. De plus, cela signifie qu’il y a généralement quelqu’un autour de la propriété la plupart du temps.

Eau.

Cela vient de Veolia. Le bureau local est à Montceau-les-Mines. Ils sont sympathiques et serviables. Il y a une seule conduite d’eau principale qui entre dans la propriété par un robinet d’arrêt dans la route à la porte via un compteur dans la « poulailler ». Cette conduite d’eau va à l’avant du bâtiment où l’évier de la cuisine était autrefois placé.

Électricité

Depuis EDF et via un câble aérien comme il est d’usage dans ce domaine. Entrée dans la propriété dans une unité de consommation de nouveau style (ancienne remplacée par EDF en 2000)

Eaux usées.

Eh, non. C’est du camping à l’intérieur.

C’est le seul gros élément à mettre en place. À l’achat, les eaux usées étaient un tuyau de 4 pouces de la pièce Est et une cabane de toilette de jardin. La situation s’est un peu améliorée. La cabane a disparu et il y a des toilettes de camping sur place.

Eau de puits.

Le niveau varie mais ne s’assèche jamais. De toute façon, pourquoi boire de l’eau quand il y a tant de bon vin-en-vrac autour?

À PROPOS DE LA RÉGION

Le Bois Coupe n’est pas un oisif rural mais est assez calme et certainement pas sur la piste touristique. mais il est à 90 minutes de Beaune et de Mâcon et un peu plus longtemps de Lyon. En fait, il est plus proche de Lusanne, en Suisse, que de Paris. Le TGV n’est pas si loin non plus et on peut être à Paris ou Montpellier en deux heures environ.

Ciry-le-Noble est une commune française, située dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté.

Saône-et-Loire est un département français situé dans le département de la région Bourgogne-Franche-Comté. Il est nommé d’après les rivières Saône et Loire, entre lesquelles il se trouve, dans la partie centre-est du pays. Saône-et-Loire est le département le plus peuplé de Bourgogne-Franche-Comté avec une population de 555 023 habitants en 2016.

La Bourgogne est une région historique du centre-est de la France. Il est célèbre pour ses vins de Bourgogne ainsi que pour ses pinots noirs et son Chardonnay, Chablis et Beaujolais. La région est sillonnée par un réseau de canaux et parsemée de grands châteaux, dont certains sont aujourd’hui des hôtels de luxe. La capitale, Dijon, réputée pour la moutarde, abrite l’imposant Palais des Ducs, où le distingué Musée des Beaux-Arts a été créé en 1787.

CARACTÉRISTIQUES MAiN:

* 200m2 habitables après rénovation
* Terrain de 2870m2
* 4 chambres après rénovation
* 2 salles de bain après rénovation
* Potentiel énorme sur le marché de la location de vacances avec un gîte après rénovation
* Vue imprenable
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux excellents bars et restaurants
* Super base pour découvrir d’autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d’excellentes installations sportives, zones de pêche, de marche et de cyclisme à proximité

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Aménagement

Pièces4
Chambres4
Salles de bains2

Surfaces

Habitable200 m²

Chemin du Pouget, Marly-sur-Arroux

Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
TypeMaison
ConditionBonne condition
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée