Quinta T11 à Porto 2013,00 m²

Quinta de Atães, situé à Lugar de Atães, paroisse de Jovim, sur la rive nord du fleuve Douro, à quelques minutes du centre de Porto. Superficie totale: Superficie totale du terrain: 54,880 m2 Surface de construction brute existante: 2013 m2 Possibilité d’augmenter la surface brute de construction. La Quinta est composée d’un ensemble de bâtiments urbains et rustiques, à savoir: A) Maison principale palatiale, destinée au logement, avec chapelle, patio extérieur, jardins, verger et potagers, avec rez-de-chaussée et premier étage, à réhabiliter. Superficie : 4 006 m2 ; Surface de construction brute existante : 1 143 m2; B) Maison avec porche, dépendance et patio, rez-de-chaussée et premier étage, actuellement en ruine; Superficie du terrain: 574 m2; Surface de construction brute existante: 510 m2; C) Maison de soutien pour les champs et les espaces de service de la maison principale, à laquelle elle était reliée par une construction actuellement en ruine. Situé dans un terrain urbain, où la faisabilité est estimée pour augmenter la zone de construction, selon un indice de construction maximal de 0,8 à 1,4. Superficie du terrain : 2 592 m2 ; Surface de construction brute existante: 360 m2; D) Terres rustiques sur la rive du fleuve Douro; Superficie : 47 708 m2 ; Cette ferme peut être acquise en conjonction avec des terres au nord-est, avec un total de 131 010 m2, avec une grande capacité de construction et des vues privilégiées sur le fleuve Douro. Emplacement dans un village calme, sur la rive du fleuve Douro très apprécié et à quelques minutes en voiture du centre de Porto, de l’aéroport et de divers services: AÉROPORT Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Vieille ville - 17 min.; PORTO, Hôpital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centre - 8 min. Forte vocation touristique, mais aussi pour le logement ou le programme associé à des équipements privés de nature sociale ou gériatrique - études réalisées pour le terrain supérieur. Opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations! Fondée en 2008 en France, la SAI est actuellement présente au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Avec une forte composante technologique et numérique, il s’appuie sur un modèle créé pour révolutionner le paradigme de la médiation immobilière, concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le Web et le marketing de réseau, dématérialisant les agences immobilières traditionnelles. En quelques années, IAD est devenu un leader du marché en France, ayant commencé son internationalisation au Portugal en 2015, suivie de l’Espagne, de l’Italie, de l’Allemagne et de l’acquisition d’un réseau immobilier mexicain qui deviendra IAD Mexique. Avec un chiffre d’affaires de 278 millions d’euros à l’avenir, le groupe IAD dispose de certains des fonds d’investissement les plus importants au monde dans ses fonds propres Equity Partners (twitter, trivago, shopify, etc.), Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows. #ref : 52670