Appartement, carré d'Or-Nice

580 000 €

Nice

Appartement • 5 pce(s) • 3 Chambres • 1 SDB • 98 m² • Réf: 830037008257

En exclusivité, NICE CARRE D OR, rue Maréchal Joffre. A proximité de la promenade des anglais (400m) et de la place Massena, dans un immeuble cossu des années 1950, grand appartement de type 4 traversant en 2e étage. Côté rue, vous pourrez profiter d'un séjour et d'une salle à manger de 27m² donnant sur un balcon (2,55m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté cour, vous retrouverez deux grandes chambres (14,71m² et 17,49m²). Un grand hall d'entrée réunira ces deux extrémités et vous permettra de bénéficier d'une 3e chambre donnant sur une cour intérieur (9,58m²). Stationnement collectif dans la cour. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Copropriété parfaitement entretenue par une gardienne. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3140€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie BALLATORE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831545389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 http://www.ballatore.optimhome.com (réf. 498386 )

Aménagement

Pièces5
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes2
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable98 m²
Total98 m²

Nice

Ascenseur
TypeAppartement
ChauffageGaz
Évaluation de la performance énergétique
C
98
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
8