Belle propriété située dans une position panoramique à 15km de Florence

Florence
Ferme • 6 chambres • 6 sdb • 340 m² • réf: 3480
1 350 000 €

Belle propriété dans une position au sommet d'une colline avec une vue panoramique imprenable. Cette belle et originale grange de ferme est située dans un petit hameau avec un privé et indépendant de la propriété a été savamment restaurée en préservant son charme d'origine.

position


Dans une position calme et surélevée dans les collines, à seulement 15 km du centre de Florence. A proximité et à proximité d'un petit village varié - moins de 1 km, restaurant 3 km, écuries d'équitation 7 km et parcours de tennis et de golf avec 9 baies 25 km; services - magasin 8 km, arrêt de bus 400 m.

description


La ferme se compose de la maison principale restaurée, une piscine et environ 20.000 mètres carrés de terres agricoles pour la culture de l'huile d'olive extra vierge avec 750 plantes en production qui fournissent en moyenne 50/60 quintaux d'olives d'excellente qualité.


La propriété est indépendante, datant de l'an 1000, à l'origine pour un usage agricole, faisant partie d'un hameau rural de 5 unités résidentielles, situé dans une position dominante sur la vallée. Il a été entièrement rénové en 2008, il est divisé en deux unités, la maison principale de 270 mètres carrés et l'appartement d'hôtes de 70 mètres carrés. Les unités sont indépendantes mais peuvent également être reliées par deux entrées.


La maison principale avec une grande terrasse d'environ 70m2 au-dessous d'un grand dépôt d'eau utilisé comme pour la collecte de l'eau de pluie et de stockage pour l'équipement de jardin et pour les produits de piscine.


Entrer dans la maison principale dans un grand salon pour la réception et adjacent une salle à manger luxueuse pour 12 personnes, avec une ouverture sur la cuisine rénovée de nombreuses caractéristiques originales, y compris une cheminée et un four à bois. La cuisine mène à la cave avec un ancien puits. Un endroit utile pour stocker l'espace. Diriger la mezzanine avec salon, étude et bar.

Au premier étage, il y a 2 chambres doubles et 1 simple avec climatisation et une salle de bains. Une chambre double supplémentaire avec un salon et un grand dressing et une salle de bains luxueuse.
En outre, il y a une buanderie et une salle technique.


L'appartement d'hôtes adjacent et communicant avec une pergola de 30m2 qui donne sur la piscine. L'espace d'hôtes dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains. Au premier étage chambre double avec coin salon.

État et finitions


Les salles de bains ont des planchers avec parquet iroko et carreaux de porcelaine blanche.
Toutes les chambres sont climatisées. Le chauffage est GPL et au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a une installation de chauffage de granulés pour chauffer tous les radiateurs des deux unités d'habitation. Possibilité de connexion au gaz naturel à 400 m le long de la route d'accès au village. La maison et la grange ont un nouveau système d'alarme.

Espaces extérieurs

Terrain de 20.000.00 mètres carrés de terres agricoles destinées à la culture de l'huile d'olive extra vierge avec 750 plantes en production qui fournissent en moyenne 50/60 quintaux d'olives d'excellente qualité.
La piscine de 13x6, avec des escaliers dégrader sans glissement et une hauteur de 1,80m. Le bord de la piscine s'est terminé en grès. Il est clôturé par une haie de lauriers dans le respect du paysage environnant et équipé de 2 boîtes, l'une pour le boîtier de la pompe et le nettoyage, un autre nouveau système de chloration de stockage et ph automatique. L'eau de la propriété provient d'un puits de copropriété situé dans le hameau, et il ya la possibilité d'obtenir un puits additonal.


Potentiel d'utilisation


Cette propriété convient à ceux qui veulent une maison loin du bruit, le chaos et que vous voulez être en contact direct avec la nature. Il peut être utilisé comme une maison de vacances, comme une résidence privée ou comme un établissement d'hébergement.

Aménagement

Chambres6
Salles de bains6

Surfaces

Habitable340 m²
Terrain20000 m²
Alarme
Climatisation
Internet
Piscine
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Terrasse

Florence

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Campagne: vue panoramique
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée