Paris et Île-de-France: prix de l’immobilier, prix au m2

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Prix des appartements et des maisons

Le prix médian d'un appartement à la vente est de 5 237 €/m². Cela signifie qu'il y a autant d'appartements plus chers que 5 237 €/m² que moins chers. En ce qui concerne les maisons à vendre, le prix médian est de 3 379 €/m².
Appartements
Nombre de piècesPrix médian
Studio7 452 €/m²
2 pièces5 791 €/m²
3 pièces4 895 €/m²
4 pièces4 636 €/m²
5 pièces5 230 €/m²
Maisons
Nombre de piècesPrix médian
4 pièces3 525 €/m²
5 pièces3 370 €/m²
6 pièces3 310 €/m²
7 pièces3 282 €/m²
8 pièces3 265 €/m²

Paris et Île-de-France: détails des prix de l'immobilier

LocalitéPrix/m² - AppartementsPrix/m² - Maisons
Yvelines
4 474 €/m²
3 612 €/m²
Seine-et-Marne
4 026 €/m²
2 700 €/m²
Val-de-Marne
5 352 €/m²
4 530 €/m²
+1%
Hauts-de-Seine
6 817 €/m²
6 691 €/m²
+1%
Seine-Saint-Denis
4 636 €/m²
3 658 €/m²
Essonne
3 743 €/m²
3 085 €/m²
Grand Paris
11 018 €/m²
11 373 €/m²
Val-d'Oise
3 942 €/m²
+1%
3 414 €/m²

Paris et Île-de-France: les localités les plus chères

LocalitéPrix/m² - AppartementsPrix/m² - Maisons
Neuilly-sur-Seine
11 582 €/m²
-1%
15 441 €/m²
-2%
Paris
11 106 €/m²
11 449 €/m²
Levallois-Perret
9 622 €/m²
10 135 €/m²
+1%
Saint-Mandé
9 568 €/m²
9 138 €/m²
+4%
Boulogne-Billancourt
9 032 €/m²
9 648 €/m²
-2%
Vincennes
8 932 €/m²
9 242 €/m²
-4%
Issy-les-Moulineaux
8 535 €/m²
+1%
7 762 €/m²
-1%
Puteaux
8 417 €/m²
-1%
8 584 €/m²
+1%
Montrouge
8 096 €/m²
-8%
9 520 €/m²
+2%
Charenton-le-Pont
8 073 €/m²
+1%
10 594 €/m²

Paris et Île-de-France: les localités les moins chères

LocalitéPrix/m² - AppartementsPrix/m² - Maisons
La Ferté-Gaucher
1 900 €/m²
1 661 €/m²
Épinay-sous-Sénart
1 976 €/m²
+1%
2 813 €/m²
Le Mée-sur-Seine
1 980 €/m²
-3%
2 621 €/m²
+4%
Sarcelles
2 039 €/m²
-1%
3 027 €/m²
-1%
Ris-Orangis
2 060 €/m²
2 595 €/m²
-1%
Pussay
2 110 €/m²
+6%
2 138 €/m²
+1%
La Rochette
2 305 €/m²
3 219 €/m²
+3%
Survilliers
2 330 €/m²
-3%
2 786 €/m²
+2%
Bonnières-sur-Seine
2 336 €/m²
-2%
2 360 €/m²
Aubergenville
2 352 €/m²
+1%
3 022 €/m²
-2%

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