Propriété de luxe - une villa impressionnante à vendre dans le 2ème arrondissement de Budapest !

Propriété de luxe à Budapest à Hűvösvölgy

Aperçu de la propriété :

• Emplacement: Budapest, 2e arrondissement (II. kerület), Hűvösvölgy
• Superficie du terrain : 4 404 m²
• Surface nette au sol : 2 115 m² (plus une terrasse de 306 m²)
• Nombre de niveaux : 6 niveaux + terrasse sur le toit
• Année de construction : 1993
• Fonction: Villa résidentielle

Description: Nichée dans le prestigieux 2ème arrondissement de Budapest, cette propriété d’exception offre un mélange harmonieux de luxe, de nature et de vues panoramiques. Explorons ses caractéristiques remarquables :

1. Emplacement privilégié :
   • Situé dans le quartier pittoresque de Hűvösvölgy, l’établissement bénéficie d’un cadre paisible.
   • Le district est divisé en deux parties distinctes, Hűvösvölgy formant un passage étroit entre les régions nord et sud.
   • Ici, les forêts protégées, les collines et la beauté naturelle convergent, créant un couloir de vallée unique.
2. Environnement naturel protégé :
   • Une partie importante du bien se trouve dans la zone de protection du paysage de Budai Tájvédelmi Körzet.
   • Des forêts, des montagnes et une flore diversifiée strictement préservées contribuent à sa richesse écologique.
3. Terrain et cadre :
   • Le terrain de forme rectangulaire est d’environ 4 404 m².
   • Bordé de murs et de clôtures, il offre intimité et sécurité.
   • Des vues panoramiques époustouflantes s’étendent aux collines environnantes et aux réserves naturelles.
4. Quartier et infrastructure :
   • Des résidences de villas, des maisons familiales et des maisons de ville entourent la propriété.
   • L’excellente infrastructure comprend des restaurants et des magasins à proximité.
   • L’accès pratique en voiture et en transports en commun assure la connectivité.
5. Utilitaires:
   • La propriété est entièrement équipée avec les services publics :
     • Eau
     • Gaz
     • Électricité
     • Eaux usées (raccordement au réseau d’égout public)
6. Répartition de la surface nette au sol :
   • Garage (621.90 m²) :
     • Comprend des aires d’entreposage, des salles mécaniques et un garage.
   • Deuxième niveau (piscine et espace bien-être) :
     • Grande piscine (213,28 m²) avec sauna, salles de massage et vestiaires.
     • Les balcons français offrent de la lumière naturelle et des vues.
     • Parfait pour la détente et le bien-être.
7. Hauteurs de plafond variables :
   • Allant de 3,0 m à 3,3 m sur les niveaux supérieurs.

Opportunité d’investissement : Les acheteurs étrangers à la recherche d’une retraite exclusive à Budapest apprécieront le caractère unique de cette propriété, ses vastes terrains et ses vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette villa extraordinaire !