Maison à vendre à Le Brugeron, France

Le Brugeron
Maison • 8 pce(s) • 5 chambres • 170 m² • réf: 66779690
170 200 €
Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 170200 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3000 m2 environ. Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain. En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine. Au premier 4 chambres , wc et la futur salle de bain. Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement a aménager à votre convenance. Possibilité de réaliser 2 logements. Pour les dépendances, vous trouverez une grange avec étage et cave servant de garage et différents abris sur le terrains pour stockage et rangement de matériel. Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois, ainsi qu'un poêle à granule (qui restera dans la maison sous conditions) Assainissement individuel. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''E''- CLASSE CLIMAT ''B'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022'') réalisé le 15/07/2024. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf :370356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Aménagement

Pièces8
Chambres5

Surfaces

Habitable170 m²
Terrain3400 m²

Le Brugeron

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Tu peux le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
Évaluation de la performance énergétique
E
315
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
9