Appartement à vendre à Toulouse, France

31500 Toulouse
Appartement • 4 pce(s) • 3 chambres • 72 m² • 2ème étage • réf: 1556093
260 000 €
iad France - Laura Ormeno (06 70 43 82 93) vous propose : À Vendre : Appartement Lumineux 4 Pièces – Côte Pavée, Toulouse
Emplacement premium sur l'avenue Jean Rieux, à 5 min à pieds de la place Dupuy et du centre historique. Ce 4 pièces traversant de 72 m², situé au 2ème étage, offre une vue dégagée sur Toulouse. Avec ses 3 chambres modulables, il est parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Quelques travaux de décoration feront de ce bien une véritable pépite !

Descriptif :

Surface : 72 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres (aménageable en grand T3)
Points forts : Luminosité, climatisation, ascenseur, porte blindée, cave, et parking emplacement libre.
Atouts du quartier :
Bus au pied de l’immeuble et future ligne 3 de métro à 200 m.
Cartes scolaires: Fermat, Saint-Sernin, Le Caousou.
Commerces à deux pas : pharmacie, boulangerie, primeur, etc.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aménagement

Pièces4
Etages7
Chambres3

Surfaces

Habitable72 m²
Ascenseur
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Climatisation
Parking

Toulouse

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Tu peux le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1953
Évaluation de la performance énergétique
E
281
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
E
61