Maison sur cour fermée en centre de SAINT GERMAIN LEMBRON

Au seing de SAINT GERMAIN LEMBRON, maison de ville sur cour fermée, offrant un beau caractère, 151 m² habitables composés de plain-pied, d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec voute en pierres apparentes donnant sur terrasse, une chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, wc avec coin buanderie. A l'étage une pièce palière avec rangement, deux chambres, salle d'eau avec wc. En annexe un petit pavillon invités, avec une pièce, couchage en mezzanine, une salle d'eau à finir. Vaste cave avec coin chaufferie. L'ensemble immobilier est en parfait état de présentation et d'entretien, et répond pleinement aux normes actuelles en vigueurs. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 555124 )