iad France - Benjamin Poux vous propose: Grand T2 plein de charme en hyper-centre d’Orléans
Idéalement situé à deux pas de la Halle-Châtelet, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et animé : commerces, restos, bars, marchés, bords de Loire… tout est accessible à pied.
Installé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans ascenseur, il se compose d’un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, avec plusieurs fenêtres orientées ouest, ce qui lui donne une belle luminosité. La chambre est spacieuse (environ 18 m²), et permet d’envisager la création d’un espace bureau ou même un aménagement type verrière pour transformer l’appartement en T3 .
Cave en sous-sol, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, et faibles charges (environ 150 € par trimestre) : un bien charmant, économique et bien placé.
Convient aussi bien à un primo-accédant, une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium avec bon potentiel locatif.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à deux pas de la Halle-Châtelet, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et animé : commerces, restos, bars, marchés, bords de Loire… tout est accessible à pied.
Installé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans ascenseur, il se compose d’un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, avec plusieurs fenêtres orientées ouest, ce qui lui donne une belle luminosité. La chambre est spacieuse (environ 18 m²), et permet d’envisager la création d’un espace bureau ou même un aménagement type verrière pour transformer l’appartement en T3 .
Cave en sous-sol, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, et faibles charges (environ 150 € par trimestre) : un bien charmant, économique et bien placé.
Convient aussi bien à un primo-accédant, une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium avec bon potentiel locatif.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
