APPARTEMENT T3+1 + JARDIN + DÉBARRAS - RUA FERREIRA BORGES - CAMPO DE OURIQUE - LISBONNE

APPARTEMENT T3+1 + JARDIN + DÉBARRAS - RUA FERREIRA BORGES - CAMPO DE OURIQUE - LISBONNE Appartement de 155m², situé au 2e étage (sans ascenseur), dans un immeuble traditionnel en très bon état, comprenant seulement 4 unités. Le bien est en excellent état et se distingue par ses hauts plafonds, son parquet en bois, ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et un plan fonctionnel qui transmet une sensation d'amplitude, d'élégance et de bien-être. La séparation entre l'espace social et privé est bien équilibrée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un îlot central, d'un réfrigérateur américain, de nombreux rangements et d'un coin repas informel idéal pour le quotidien. Elle est directement reliée à la salle à manger, renforçant la fluidité et la praticité de l'espace. La salle à manger, attenante au salon, donne sur un balcon typique des immeubles centenaires de Lisbonne, qui s'étend sur toute la façade et est orienté à l'ouest, garantissant une excellente luminosité et une ouverture vers l'extérieur. Il y a également un second balcon, orienté à l'est et accessible depuis la cuisine, garantissant une exposition est-ouest et une bonne ventilation. Il dispose de trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec fenêtres et lumière naturelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou rangement. Deux salles de bains complètes et un grand débarras complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage et placards intégrés assurent confort thermique et isolation phonique. Non meublé. Le jardin privé, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sous le grand citronnier, est véritablement le «trésor caché» qui rend cet appartement si spécial. À proximité du Collège RedBridge, du Lycée Français Charles Lepierre et de nombreux commerces, services et transports publics y compris une future station de métro à proximité c'est une opportunité idéale pour faire de Lisbonne votre nouveau chez-vous. Disponible à partir d'AOÛT 2025. Les CONTRATS DE LOCATION DE LONGUE DURÉE seront privilégiés. Plus d' (email caché) Performance Énergétique: C #ref:APA_155