À vendre : Maison familiale de deux étages près du centre de Marcali Prix : HUF 37,9 millions
Surface habitable : 120 m²
Superficie du terrain : 721 m²
Chambres : 4
Condition : Rénovation Nécessaire Située dans une rue paisible au cœur de Marcali, cette spacieuse maison familiale de deux étages offre l’occasion idéale de créer votre espace de vie idéal. Construite dans les années 1980 avec un aménagement fonctionnel, la propriété est prête pour une rénovation pour s’adapter à vos besoins et à votre style. Caractéristiques principales : Aménagement et espace de vie : Rez-de-chaussée : Deux chambres Grand salon avec accès à la terrasse Cuisine, salle à manger et salle de bains Étage supérieur : Une grande chambre avec accès au balcon Petite salle de bain avec douche Grenier de 45 m² (actuellement utilisé pour le stockage) pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires Structure et état : Construction en briques pleines Toit durable avec tuiles en forme de losange (pas de fuites) Fenêtres d’état mixte, certains mis à niveau vers des modèles isolés Services publics et chauffage : Chaudière à combustible mixte avec chauffage par radiateur Chauffe-eau électrique Ligne de gaz disponible sur la propriété (non connectée) Tous les principaux services publics (électricité, eau, égouts) installés Espace extérieur : Garage détaché avec sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire ou un espace d’atelier. Cour arrière spacieuse parfaite pour le jardinage, l’aménagement paysager ou la création d’une zone de loisirs comme une aire de jeux ou un barbecue. Emplacement : Idéalement situé à distance de marche des écoles, des magasins et des restaurants de Marcali. Attractions à proximité : Thermes de Marcali, lac Balaton et les collines pittoresques de la région environnante. Pourquoi choisir cette propriété ? Avec son agencement généreux et son emplacement fantastique, cette maison offre des possibilités infinies pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation. La propriété est inoccupée, libre de privilèges et prête à être vendue immédiatement. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette propriété fantastique ! Cette maison de deux étages est située à Marcali, une rue paisible proche du centre-ville. Idéal pour les familles qui veulent une maison spacieuse avec une bonne taille de terrain et la possibilité de rénover selon leurs préférences. La maison a été construite en brique dans les années 1980 et l’aménagement est très pratique. Il dispose actuellement de trois chambres, deux au rez-de-chaussée et une à l’étage. En entrant dans la maison, vous trouverez le hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces. De là, vous pouvez entrer dans le salon, qui pourrait devenir l’endroit préféré de la famille. Les grandes fenêtres gardent la pièce remplie de lumière naturelle et créent une atmosphère agréablement spacieuse. Le salon a également accès à une terrasse, où vous pourrez déguster un café paisible le matin. A l’étage, il y a une grande chambre avec un balcon généreux. Une petite salle de bains avec douche est également située à l’étage supérieur. Le grenier, qui sert actuellement de débarras, peut facilement être converti en deux pièces supplémentaires. Avec une surface au sol de 45 m², il y a beaucoup d’espace pour construire. La toiture est en bon état, recouverte d’ardoise losange qui ne fuit pas. Les fenêtres et les portes sont en bois, et certaines ont déjà été remplacées par des modèles isolés. Le système de chauffage comprend une chaudière à combustible mixte avec des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La propriété comprend un garage dans la cour avec une cave en dessous. La grande cour offre suffisamment d’espace pour un jardin de fleurs ou de légumes, un espace barbecue ou même une aire de jeux pour les enfants. La propriété est inoccupée, a une propriété 1/1 et est libre de charges, ce qui permet une livraison rapide. #MarcaliHome #RealEstateOpportunity #RenovationProject #FamilyHomeForSale #HungarianProperty #InvestmentOpportunity #BalatonRegion
Surface habitable : 120 m²
Superficie du terrain : 721 m²
Chambres : 4
Condition : Rénovation Nécessaire Située dans une rue paisible au cœur de Marcali, cette spacieuse maison familiale de deux étages offre l’occasion idéale de créer votre espace de vie idéal. Construite dans les années 1980 avec un aménagement fonctionnel, la propriété est prête pour une rénovation pour s’adapter à vos besoins et à votre style. Caractéristiques principales : Aménagement et espace de vie : Rez-de-chaussée : Deux chambres Grand salon avec accès à la terrasse Cuisine, salle à manger et salle de bains Étage supérieur : Une grande chambre avec accès au balcon Petite salle de bain avec douche Grenier de 45 m² (actuellement utilisé pour le stockage) pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires Structure et état : Construction en briques pleines Toit durable avec tuiles en forme de losange (pas de fuites) Fenêtres d’état mixte, certains mis à niveau vers des modèles isolés Services publics et chauffage : Chaudière à combustible mixte avec chauffage par radiateur Chauffe-eau électrique Ligne de gaz disponible sur la propriété (non connectée) Tous les principaux services publics (électricité, eau, égouts) installés Espace extérieur : Garage détaché avec sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire ou un espace d’atelier. Cour arrière spacieuse parfaite pour le jardinage, l’aménagement paysager ou la création d’une zone de loisirs comme une aire de jeux ou un barbecue. Emplacement : Idéalement situé à distance de marche des écoles, des magasins et des restaurants de Marcali. Attractions à proximité : Thermes de Marcali, lac Balaton et les collines pittoresques de la région environnante. Pourquoi choisir cette propriété ? Avec son agencement généreux et son emplacement fantastique, cette maison offre des possibilités infinies pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation. La propriété est inoccupée, libre de privilèges et prête à être vendue immédiatement. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette propriété fantastique ! Cette maison de deux étages est située à Marcali, une rue paisible proche du centre-ville. Idéal pour les familles qui veulent une maison spacieuse avec une bonne taille de terrain et la possibilité de rénover selon leurs préférences. La maison a été construite en brique dans les années 1980 et l’aménagement est très pratique. Il dispose actuellement de trois chambres, deux au rez-de-chaussée et une à l’étage. En entrant dans la maison, vous trouverez le hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces. De là, vous pouvez entrer dans le salon, qui pourrait devenir l’endroit préféré de la famille. Les grandes fenêtres gardent la pièce remplie de lumière naturelle et créent une atmosphère agréablement spacieuse. Le salon a également accès à une terrasse, où vous pourrez déguster un café paisible le matin. A l’étage, il y a une grande chambre avec un balcon généreux. Une petite salle de bains avec douche est également située à l’étage supérieur. Le grenier, qui sert actuellement de débarras, peut facilement être converti en deux pièces supplémentaires. Avec une surface au sol de 45 m², il y a beaucoup d’espace pour construire. La toiture est en bon état, recouverte d’ardoise losange qui ne fuit pas. Les fenêtres et les portes sont en bois, et certaines ont déjà été remplacées par des modèles isolés. Le système de chauffage comprend une chaudière à combustible mixte avec des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La propriété comprend un garage dans la cour avec une cave en dessous. La grande cour offre suffisamment d’espace pour un jardin de fleurs ou de légumes, un espace barbecue ou même une aire de jeux pour les enfants. La propriété est inoccupée, a une propriété 1/1 et est libre de charges, ce qui permet une livraison rapide. #MarcaliHome #RealEstateOpportunity #RenovationProject #FamilyHomeForSale #HungarianProperty #InvestmentOpportunity #BalatonRegion