BORDEAUX 20MN /12KM – SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ – 23 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE ET DEPENDANCES

BORDEAUX 20MN /12KM – SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ – 23 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE ET DEPENDANCES À seulement 20 minutes du centre ville de Bordeaux (12km), au sein d’un petit village typique de la région prisée de l’Entre-Deux-Mers, avec les commerces et commodités à moins de 2mn, Sotheby’s Bordeaux vous propose une magnifique propriété de maître du XVIIème siècle composé d’une maison principale d'environ 550m² dont 380 m² restaurés dans les règles de l'art et le reste à aménager ainsi que de plusieurs dépendances (maison de gardien/amis, garage voiture, chapelle). Implantée sur un domaine de 23 hectares d’un seul tenant et parfaitement paysager et entretenu, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible ainsi que la possibilité de plusieurs projets privés ou professionnels. Il s’agit d’une des plus grandes propriétés d’habitation avec autant d’hectares aussi proche de Bordeaux. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, une entrée, un vaste séjour avec une cheminée monumentale, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 dressings. Cour intérieure couverte avec verrière, cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, 2 grandes pièces faisant office de cellier et de buanderie. Au premier étage, une surface aménageable de 194 m² environ composée de 6 pièces. En sous-sol, une cave de 70 m² et 2 annexes d'environ 150 m² attenantes à la cave. Une ancienne chapelle d'environ 120 m² et annexe attenante. 2 anciennes tours d'époque et leurs pigeonniers complètent ce magnifique ensemble. Enfin, une maison de gardien à usage d'habitation d'environ 114 m² à rafraîchir pouvant devenir une très belle maison d’amis indépendante. Une propriété aussi rare qu’élégante, offrant une cadre de vie rarissime aussi proche de Bordeaux ! Très rare sur le marché. Plus d’information sur demande. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com