Spacieux appartement en duplex avec terrasse au cœur du 7e arrondissement de Budapest, au centre-ville

d’élégance classique et de confort moderne. Avec une superficie totale de 118 m² plus une charmante terrasse de 9 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison urbaine spacieuse ou une opportunité d’investissement à haut rendement. Caractéristiques principales : Agencement : L’appartement dispose d’un intérieur bien conçu avec cinq chambres, dont trois salles de bains et trois toilettes séparées, assurant confort et intimité à tous les résidents. Commodités modernes : Équipé d’un chauffage à circulation de gaz et de trois unités de climatisation économes en énergie (refroidissement et chauffage). Airbnb-Friendly : Le bâtiment permet des locations à court terme, avec une approbation déjà obtenue, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Points forts de la région : Situé au cœur du quartier animé du VIIe arrondissement de Budapest, cet établissement est entouré de cafés branchés, de restaurants et de hauts lieux culturels. L’atmosphère animée du boulevard Erzsébet, combinée à d’excellentes liaisons de transport en commun, garantit une accessibilité inégalée et une commodité de style de vie. Prix : Le prix demandé est de 195 millions de HUF / 479 000 €, ce qui offre une valeur exceptionnelle pour son emplacement et ses caractéristiques. Que vous soyez à la recherche d’une maison de rêve ou d’un investissement lucratif, ce joyau du boulevard Erzsébet est une trouvaille rare. Ne manquez pas l’occasion - planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Lancé en 2024, le programme hongrois Golden Visa offre aux investisseurs étrangers un moyen simple et efficace d’obtenir la résidence hongroise grâce à l’investissement immobilier. Options d’investissement : 250 000 € : Investissement dans des fonds immobiliers 500 000 € : Achat immobilier direct (disponible à partir du 1er trimestre 2025) Ce programme se distingue par son permis de résidence inégalé de 10 ans, une première sur le marché du Golden Visa de l’UE. Caractéristiques principales : Pas d’exigences de séjour minimum : Contrairement à d’autres programmes de l’UE, les candidats ne sont pas obligés de passer un minimum de temps en Hongrie chaque année. Option abordable : Il s’agit du programme Golden Visa le plus rentable basé sur l’investissement immobilier dans l’UE. Traitement rapide : Les demandes peuvent être traitées en 6 à 8 semaines. Points forts du programme : 1. Abordabilité exceptionnelle Résidence hongroise sécurisée à partir de seulement 250 000 € (hors frais). 2. Accès à l’espace Schengen Profitez d’un voyage sans visa pour vous et votre famille dans la zone Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. 3. Un havre de paix Dans un monde d’incertitude, de guerres et de pandémies, une résidence dans l’UE offre une sécurité inestimable. 4. Processus de demande accéléré Remplissez votre demande de résidence et recevez les approbations en 6 à 8 semaines. 5. Pré-approbation de résidence Obtenez l’approbation de résidence et les cartes d’identité familiales avant de prendre tout engagement financier. 6. Éligibilité pour toutes les nationalités Le programme accueille les candidats de toutes nationalités, y compris les citoyens de la Russie, de la Biélorussie et de l’Iran. 7. Aucune obligation de résidence Contrairement au programme du Portugal, la Hongrie n’impose aucune exigence de séjour dans le pays. 8. Avantages politiques stratégiques Dans un paysage géopolitique en évolution, la Hongrie offre une base pragmatique aux citoyens du monde. 9. Opportunités de style de vie Que vous choisissiez de vivre en Hongrie ou simplement de conserver votre résidence, le pays offre un mélange attrayant de charme d’antan et de sophistication. Un parcours rapide et inclusif : Remplissez votre demande dans les 3 mois, en obtenant la résidence pour vous et votre famille, sans aucune restriction de nationalité. Nous vous assistons tout au long du processus de demande de visa avec nos partenaires de cabinets d’avocats multilingues.